27、正保公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车，换出办公楼的账面原价为600万元，已计提折旧为360万元，未计提减值准备，公允价值为300万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为180万元和120万元，公允价值分别为200万元和100万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费。正保公司换入汽车的入账价值为(　　)万元。

　　A、60

　　B、100

　　C、80

　　D、112

　　28、甲公司20×7年3月1日以银行存款96万元购入一项无形资产，法定有效期为8年，合同规定的受益年限为5年。该无形资产20×8年末估计可收回金额为35.15万元、20×9年年末估计可收回金额为45万元。则甲公司20×9年度应摊销的无形资产金额为(　)万元。

　　A、11.10

　　B、12.25

　　C、17.55

　　D、19.20

　　29、下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是(　)。

　　A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

　　B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

　　C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

　　D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

　　30、企业在对转让无形资产所有权进行会计处理时，所应结转的转让成本为(　)。

　　A、该项无形资产的购入成本

　　B、合同规定的转让价格

　　C、该项无形资产的账面价值

　　D、该项无形资产的评估值

　　31、2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的含税价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为(　)。

　　A、100万元

　　B、117万元

　　C、117.5万元

　　D、100.5万元

　　32、2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为1 980万元，2011年6月30日的公允价值为2 100万元。转换日预计尚可使用年限5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，则2011年A公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是(　)万元。

　　A、330

　　B、350

　　C、0

　　D、700

　　33、关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是(　)。

　　A、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

　　B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

　　C、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式

　　D、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

　　34、下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是(　)。

　　A、外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本

　　B、自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本

　　C、自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值

　　D、自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入建造成本

　　35、下列关于投资性房地产的说法，不正确的是(　)。

　　A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产

　　B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产

　　C、出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产

　　D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

　　36、甲企业对某一项生产设备进行改良，该生产设备原价为1 000万元，已提折旧500万元，改良中发生各项支出共计100万元。改良时被替换部分的账面价值为20万元。则该项固定资产的入账价值为(　)万元。

　　A、1 000

　　B、1 100

　　C、580

　　D、600

　　37、下列有关固定资产成本确定的说法中，不正确的是(　)。

　　A、投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外

　　B、固定资产成本是指企业构建固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切支出

　　C、对于存在弃置费用的固定资产，在确定其成本时，需要考虑预计弃置费用因素

　　D、企业支付的与所购买生产经营用固定资产相关的增值税不计入固定资产的成本

　　38、下列各项中不应计入“固定资产清理”科目借方的是(　)。

　　A、计提清理固定资产人员的工资

　　B、因自然灾害损失的固定资产取得的赔款

　　C、因出售厂房而缴纳的营业税

　　D、因自然灾害损失的固定资产账面净值

　　39、甲公司为一般纳税人企业，增值税税率为17%。2013年8月1日，为降低采购成本，向乙公司一次购进了三套不同型号且具有不同生产能力的设备A、B和C。甲公司为该批设备共支付货款866万元，增值税的进项税额为147.22万元，运杂费4万元，全部以银行存款支付;假定设备A、B和C均满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为：200万元、300万元、500万元;不考虑其他相关税费。甲公司账务处理不正确的是(　)。