5.【正确答案】：A

【答案解析】：按准则规定，已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。

6.【正确答案】：C

【答案解析】：本题考核投资性房地产的后续计量。同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。

7.【正确答案】：A

【答案解析】：本题账务处理如下：

借：长期股权投资　　　　　30(27+3)

贷：固定资产清理　　　　　　　　　　　　25.5(30-4.5)

银行存款　　　　　　　　　　　　　　3

营业外收入——非流动资产处置利得　　1.5(27-25.5)

8.【正确答案】：B

【答案解析】：换入资产入账价值总额为300万元，换入各项资产入账价值=换入资产入账价值总额×换入各项资产公允价值÷换入资产公允价值总额=300×100÷(200+100)=100(万元)。

9.【正确答案】：C

10.【正确答案】：D

【答案解析】：2008年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下(假定盈余公积提取比例10%)：

借：投资性房地产——成本　　3200

投资性房地产累计折旧　　300

贷：投资性房地产　　　　　3000

盈余公积　　　　　　　　　50

利润分配——未分配利润　450

11.【正确答案】：C

【答案解析】：本题属于不具有商业实质的非货币性资产交换，甲公司换入B产品的入账价值=95+110×17%-20-90×17%=78.4(万元)。

12.【正确答案】：B

【答案解析】：乙公司2008年度因该专利权形成的营业利润=其他业务收入-营业税金及附加-其他业务成本=20-20×5%-10/5=17(万元)。

13.【正确答案】：A

【答案解析】：至2006年12月31日该设备累计计提折旧=[960×(1-4%)]÷8×4=460.8(万元)。

2007年该设备计提折旧=(960-460.8-124.2-15)÷4×1÷2=45(万元)。

出售设备的净损失=(960-460.8-124.2-45)+20-340=10(万元)。