二、多选题

　　1. 常见的还本付息方式包括：（ ）。

　　A.隔三差五还款

　　B.最大额偿还

　　C.等额还本付息

　　D.逐年还本年末付息

　　E.期末本利和一次付清

　　2. 进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有（ ）。

　　A.财务净现值大于建设项目总投资

　　B.按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零

　　C.项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率

　　D.项目动态投资回收期短于静态投资回收期

　　E.项目投资利润率不小于行业平均投资利润率

　　3. 在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（ ）。

　　A.根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0

　　B.根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV

　　C.若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小

　　D.反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2％

　　E.采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

　　4. 造成损耗的主要原因通常可分为（ ）数等。

　　A.物质因素

　　B.功能因素

　　C.经济因素

　　D.自然因素

　　E.技术因素

　　5. 造成建筑物功能损耗的主要因素有（ ）。

　　A..此建筑物与周边环境不相适应

　　B.工艺的变更

　　C.建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗

　　D.建筑技术进步

　　E.区域的优良性发生减退

　　参考答案

　　多选：1-5 BCDE BE BCDE ABC BCD