2017年理财规划师三级高频考点：购房的目标

　　2017年理财规划师三级高频考点：购房的目标

　　理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标，购房的目标包括计划购房的时间、希望的居住面积、届时房价。

　　(一)购房面积需求：1、不必盲目求大2、无需一次到位3、量力而行

　　(二)购房环境需求。房价取决于两个因素：区位与面积。

　　(三)购房规划的流程图P40

　　购房或租房决策的影响因素有：房租上涨率、房价上涨率、居住年数、利率水平、负担能力。

　　人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素所决定。其中，空间需求的决定因素主要是(家庭人口)。环境需求的决定因素主要是(生活品质)。

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