2018二建考试《施工管理》章节施工合同管理精讲习题二

　　施工总承包的特点

　　【例题】关于施工总承包模式特点的说法，正确的是(　)。

　　A.施工总承包单位负责项目总进度计划的编制、控制、协调

　　B.项目质量取决于业主的管理水平和施工总承包单位的技术水平

　　C.在开工前就有明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

　　D.业主需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调

　　『正确答案』C

点击链接加入群【二级建造师考试交流群】协助报名|题库|课程|资讯：755515017

　　『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。选项A，正确的表述应为“项目总进度计划的编制、控制和协调，以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责”;选项B，正确的表述应为“项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平”;选项D，正确的表述应为“业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调”。参见教材P224。

　　【例题】施工总承包模式的特点有(　)。

　　A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

　　B.业主对施工总承包单位的依赖较大

　　C.业主要负责所有承包单位的管理及组织协调，工作量较大

　　D.一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，对项目总进度控制不利

　　E.适用于大型项目和建设工期紧迫的项目

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。施工总承包的特点如下表所示：

　　【例题】关于施工总承包费用控制特点的说法，正确的有(　)。

　　A.投标人的投标报价依据较充分

　　B.不利于业主对总造价的早期控制

　　C.在施工过程中发生设计变更，可能发生索赔

　　D.业主的合同管理工作量大大增加

　　E.合同双方的风险较低

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。选项B，正确的表述应为“在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制”。选项D，正确的表述应为“业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利”。选项E属于施工平行发承包费用控制的特点之一。参见教材P224。

　　【例题】与平行承发包模式相比，施工总承包模式的特点有(　)。

　　A.业主的合同管理工作量大大减小

　　B.业主的组织和协调工作量大大减小

　　C.业主的投资控制难度大

　　D.建设周期可能比较长，不利于进度控制

　　E.合同交互界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。施工总承包模式的特点主要体系在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理与协调方面。其中：(1)费用控制，在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制，因此选项C不正确;(2)进度控制，一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对项目总进度控制不利，因此选项D正确; (3)质量控制，项目质量的好坏很大程度

　　上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平，业主对施工总承包单位的依赖较大;(4)合同管理，业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利，因此选项A正确，选项E不正确;(5)组织与协调，业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利，因此选项B正确。参见教材P224。