二级建造师《施工管理》章节练习题及相关知识链接：2Z102050_第5页

主要

结算

方式

1按月结算

2竣工后一次结算（建设期12月以内或工程合同价值100万以下）

3分阶段结算

4结算双方约定的其他结算方式

工程预付款

也称

预付备料款

支付

在不迟于约定开工日期前7天支付。

扣回

扣款方式：

1洽商合同形式（等比率或等额扣款方式）

2从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，竣工前扣清。

起扣点计算：T=P－M／N

例题某工程合同总额200万元，工程预付款为24万，主要材料、构件所占比重为60%，问：起扣点为多少万元？

解：

   按起扣点计算公式：

T＝P-M/N＝200－24/60%＝160万元

则当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣。

工程

进度款

计

算

1可调工料单价法

2综合单价法

采用全费用综合单价法计算工程进度款比用可调工料单价法更方便、简单。

支付

《建设工程施工合同（示范文本）》约定：在确认计量结果后14天内支付，第15天开始计算利息。

竣工结算

工程竣工验收报告经发包人认可后28天之内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，工程师签发竣工结算文件和最终支付证书，进行工程竣工结算。

    发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28d内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

承包人收到竣工结算价款后14d内将竣工工程交付发包人。

动态结算方法

建安工程费用的动态结算就是要把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算大体能反映实际的消耗费用。

1按实际价格结算

2按主材计算差价

3竣工调价系数法

按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。

4调值公式法（动态结算公式法）。