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2Z101070建设工程监理
2Z101071建设工程监理的工作任务
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1建设工程监理概念 |
监理活动是指具有相应资质等级的工程监理企业，受建设单位的委托，承担其项目的管理工作，并对承包单位履行建设工程合同的行为进行监督和管理。其项目管理工作包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作。 |
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2目的 |
确保工程建设质量；提高工程建设水平；充分发挥投资效益 |
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3有关规定 |
1．与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有利害关系的监理单位不得承担该项工程的监理业务 2．实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理的权限，书面通知被监理的建筑施工企业。 3．工程监理人员认为工程施工不符合要求的，有权要求建筑施工企业改正，监理人员发现工程设计不符合要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 |
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4工作特点
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1服务性 2科学性 3独立性 4公正性 |
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在国际上将监理服务归为工程咨询服务 | |
《建设工程质量管理条例》中的有关规定
1未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程中使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
2未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定
工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情节严重的，应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应及时向有关主管部门报告。
建设工程项目实施各主要阶段监理工作的的任务
设计阶段
施工招标阶段
材料和设备采购供应阶段
施工准备阶段
工程施工阶段(质量、进度和投资控制)
施工验收阶段
施工合同管理方面
2Z101072建设工程监理的工作方法
一、工作程序
工程建设监理规划
工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报业主。其编制应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加。
编制依据
相关法律法规及项目审批文件
监理大纲、委托合同及其他相关合同
相关标准文件技术资料
2工程建设监理规划内容
工程概况
监理工作范围、内容、目标、依据、机构组织形式、机构人员配备和岗位职责、工作程序、方法措施、工作制度、设施
工程建设监理实施细则
工程建设监理实施细则应在工程施工开始前完成编制，并必须经总监理工程师批准。其编制应由各有关专业监理工程师参与编制。
编制依据
监理规划、施工组织设计、相关标准文件技术资料
2工程建设监理实施细则内容
专业工程特点、监理工作流程、控制要点及目标值、监理工作的方法和措施
旁站监理
旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动
施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序的施工。
发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施
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