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二级建造师《施工管理》考点整理笔记:2Z102010_第2页

来源:华课网校 [2016年7月21日] 【

  二、综合单价法计价程序

  综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价,而不包括在综合单价中,此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

  1. 当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数

  2. 当C <C0时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

  2Z102015 工程量清单计价

  工程量清单计价规范

  1、工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成(《计价规范》3.1.4条)。工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为标准招标控制价、投标报价、计算、工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。

  2、工程量清单(作用)是在发包方与承包方之间,从工程招标投标开始,直至竣工结算为止,双方进行经济核算、处理经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。

  3、采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成,分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

  4、在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成来分,工程量清单报价主要有三种形式:工料单价法;综合单价法;全费用综合单价法。

  工料单价 = 人工费+材料费+机械使用费

  综合单价 = 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

  全费用综合单价法 = 人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金

  工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。

  1、 工程量清单计价过程可以分为两个阶段:工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。

  2、 工程量清单计价表采用统一的格式,随招标文件发至投标人,由投标人填写。

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