2017年二级建造师《法规知识》试题：物权法

　　一、单项选择题

　　1.下面关于抵押物的说法，正确的是()。

　　A不可以正在建造的建筑物抵押

　　B可以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立

　　C可以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立

　　D可以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立

　　2.根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自()时设立。(2010年真题)

　　A合同签订 B备案 C交付D登记

　　3.王某是某施工单位的项目经理。2008年8月，他租了一台压路机，租期为一年。2008年10月，李某找到王某，向王某说明该压路机已经作为抵押物被抵押了，他就是抵押权人。同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为2008年9月1日。则下面说法正确的是()。

　　A王某不可以继续租用该压路机了

　　B在租期内，李某不可就此压路机实现抵押权

　　C租期过后，若李某尚未实现抵押权，就不可以续租了

　　D王某可以继续租用，但如果在租期内李某需要实现抵押权，就不可以租用了

　　4.债务人以自己的财产设定抵押，若在抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是()。

　　A该放弃行为无效

　　B其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

　　C其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

　　D抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任

　　5.下面关于质权人的权利说法，正确的是()。

　　A质权人在质权存续期间，可以使用质物

　　B质权人在质权存续期间，可以处分质物

　　C即使经出质人同意，质权人在质权存续期间也不可以转让质物

　　D质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损的，应当向出质人承担赔偿责任

　　6.对留置财产的孳息，留置权人有权()。

　　A收取 B使用 C处分D转让

　　7.留置财产折价或者变卖的，应当参照()价格。

　　A市场价格 B出厂价格 C折旧价格D转让价格

　　8.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　A1 B2 C3D6

　　9.下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是()。(2011年真题)

　　A转让 B抵押 C出资入股D投保火灾险

　　10.建设用地使用权可以采取()或者划拨等方式。

　　A抵押 B出让 C出资D赠与