熟悉建设用地使用权
一、 建设用地使用权的设立：方式为出让或者划拨方式。经营性用地以及同一土地多意向用地者的，采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。
二、 建设用地使用权人的权利义务
a) 权利：
i. 对其上物享有所有权。
ii. 使用权转让、互换、出资、赠与、抵押权
iii. 获得赔偿的权利
iv. 住宅用地期满续期的权利
b) 义务：
i. 履约的义务、不得改变土地用途
ii. 支付出让金
iii. 登记：设立、变更、注销登记的义务
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