2020年二级建造师《建筑工程》考点冲刺题：建筑工程造价与成本管理

　　1[单选题]按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费不包括(　)。

　　A.暂列金额

　　B.计日工

　　C.总包服务费

　　D.安全施工费

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。安全施工费(选项D)不属于其他项目费，属于措施项目费中的安全文明施工费。其他项目费包括：暂列金额(选项A)、计日工(选项B)、总包服务费(选项C)。

　　2[案例题]某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。

　　在合同履约过程中，发生了下列事件：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为9%。

　　问题：

　　1.事件中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)。

　　『正确答案』

　　1.(1)不得作为竞争性的费用还有：安全文明施工费、规费、暂列金额。

　　(2)直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=390+2100+210+160=2860.00(万元)

　　间接成本=管理费+规费=150+90=240.00(万元)

　　中标造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+措施费+暂列金额+利润+规费)×(1+税金费率)=(390+2100+210+150+160+55+120+90)×(1+9%)=3569.75(万元)

　　3[案例题]某建设单位投资新建办公楼，建筑面积8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层。招标文件规定：本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式，土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全 部由中标单位负责组织施工。经公开招投标，A施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同中约定：合同工期为10个月，质量目标为合格。

　　在合同履行过程中，发生了下列事件：

　　A施工总承包单位对工程中标造价进行分析，费用情况如下：分部分项工程费4800万元，措施项目费576万元，暂列金额222万元，暂估价260万元，规费64万元，税金218万元。

　　问题：

　　事件中，A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施费项目通常包括哪些费用?

　　『正确答案』

　　中标造价=分部分项工程费+措施项目费+暂列金额+暂估价+规费+税金=4800+576+222+260+64+218=6140(万元)

　　措施项目费通常包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、模板费用、脚手架费用、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场费(每项1分，满分5分)。