2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题：2A320020建筑工程施工合同管理

2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题：2A320020 建筑工程施工合同管理

　　一、单项选择题

　　1、《建设工程施工合同(示范文本)》组成部分不包括(　)。

　　A、合同协议书

　　B、通用合同条款

　　C、专用合同条款

　　D、四方验收单

　　2、分包人不能按时开工，应以书面形式向承包人提出延期开工，承包人应当在接到延期开工申请后的(　)h内以书面形式答复分包人。

　　A、12

　　B、24

　　C、48

　　D、72

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　　3、工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后(　)d内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

　　A、7

　　B、14

　　C、28

　　D、42

　　4、下列不属于工期索赔计算方法的是(　)。

　　A、网络分析法

　　B、比例分析法

　　C、其他方法

　　D、总费用法

　　5、下列不属于反索赔内容的是(　)。

　　A、延迟工期的反索赔

　　B、合同担保的反索赔

　　C、工程施工质量缺陷的反索赔

　　D、未完成工程进度的反索赔

　　二、阅读理解

　　1、某建设项目结构工程完成后，在装修施工图纸设计没有完成前，业主通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务，由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托本工程监理单位协助审核施工合同。监理工程师在审核业主(甲方)与施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：

　　(1)施工合同的解释顺序为：合同协议书、投标书及其附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规范、工程量清单、图纸。

　　(2)乙方按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

　　(3)乙方不得将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位。

　　(4)工程师的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延;除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　(5)乙方应按协议条款约定的时间，向工程师提交实际完成工程量的报告，工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量前24小时通知乙方。

　　(6)乙方努力使工期提前的，按提前产生利润的一定比例提成。

　　<1> 、业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?

　　<2> 、指出所提供的合同条款的不妥之处，应如何改正?

　　2、某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积2000㎡，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸，某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。

　　合同规定：

　　1.合同总价为500万元。

　　2.本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，发包方按结算价的万分之二计算违约金，并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。

　　3.合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。

　　4.工程款按月结算。

　　5.合同价款调整方法：

　　①设计变更和工程洽商：由承包人在接到变更洽商通知后14天内，按甲乙双方约定的计价办法，提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。

　　②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出经发包人确认后进行调整。

　　双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于2008年6月1日开工，项目实施过程中发生以下事件：

　　事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土，增加费用3000元。

　　事件二：施工期间因特大台风迫使工程停工5d，并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元;并造成施工单位的施工机械损坏，修复费用4000元。

　　事件三：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加5万元。

　　事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。

　　<1> 、该工程合同属于何种形式的合同?该工程采用这种合同形式是否合适?为什么?

　　<2> 、该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整?