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二级建造师《机电工程》常考知识点(22)

来源:华课网校 [2016年10月20日] 【

  71. 绿色施工管理:主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全和健康管理五个方面

  72. 环境保护:扬尘控制、噪声与振动控制、光污染控制、水污染控制、土壤保护、建筑垃圾控制、地下设施、文物和资源保护

  73. 施工材料管理措施:易燃易爆及有毒有害物品单独存放,并与生活区和施工区保持规定安全距离,专人管理

  74. 机电工程费用项目组成:

  ⑴按费用构成要素划分:建筑安装工程费包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费

  ⑵按造价形成划分:建筑安装工程费包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

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  75. 项目施工成本控制的方法:

  ⑴以施工图控制成本:人工费的控制、材料费的控制、施工机械使用费的控制

  ⑵安装工程费的动态控制:

  ①人工成本的控制:严密劳动组织,合理安排生产工人进出场的时间;严格劳动定额管理,实行计件工资制;强化生产工人技术素质,提高劳动生产率

  ②材料成本的控制:加强材料采购成本的管理,从量差和价差两个方面控制;加强材料消耗的管理,参照定额,从限额发料和现场消耗两个方面控制

  ③施工机具费的控制:按施工方案和施工技术措施中规定的机种和数量安排使用;提高施工机械的利用率和完好率;严格控制对外租赁施工机械,岩哥哥控制机械设备进出场时间

  76. 成本降低率=(计划成本-实际成本)/计划成本 (P252 项目考核成本、项目计划成本、项目实际成本)

  77. 工程施工决算中工程计价的依据:

  ⑴计算设备和工程量的依据

  ⑵计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据

  ⑶计算工程单价的依据

  ⑷计算设备单价的价格依据

  ⑸计算施工组织措施费

  ⑹政府规定的税费

  ⑺物价指数和工程造价指数

  78. 工程预付备料款扣还:工程预付料款随工程进展应逐步扣还。在工程进度达 95%时全部扣清。起扣点为:T=P-M/N (T—起扣点;P—成本工程价款的总额;M—工程预付备料款限额;N—主要材料所占比重)

  79. 工程竣工结算的依据:

  ⑴该工程签订的具有法律效力的施工合同和补充文件

  ⑵已颁发的工程造价的政策性文件和相关规定

  ⑶按国家预算定额及相关取费标准结算的工程,则应依据施工图预算、设计变更技术核定单和现场用工签证

  ⑷实行招投标的工程已中标价位结算主要依据

  80. 竣工验收的基本程序:根据工程的规模大小和辅助程度。机电安装工程的验收分为初步验收和竣工验收。规模较大、较复杂的工程,应先进行初验,初验合格后再进行全部工程的竣工验收。规模较小、较简单的工程可进行一次性竣工验收

  81. 保修的责任范围:按照《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任

  ⑴质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的,施工单位负责修理并承担修理费用

  ⑵质量问题是由双方的责任造成的,应协商解决,商定各自的经济责任,由施工单位负责修理

  ⑶质量问题是由于建筑单位提供的设备、材料等质量部良造成的,应由建设单位承担修理费用,施工单位协助修理

  ⑷质量问题发生时因建筑单位(用户)责任,修理费用或者重建费用由建设单位负责。

  ⑸涉外工程的修理按合同规定执行,经济责任按以上原则处理

  82. 保修期限:根据《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在正常使用条件下的最低保修期限为:

  ⑴建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

  ⑵电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为 2 年

  ⑶供热和供冷系统为 2 个采暖期或供冷期

  83. 工程回访的参加人员和回访时间:

  ⑴工程回访参加人员:由项目负责人、技术、质量、经营等有关方面人员组成

  ⑵一般回访时间:一般在保修期内进行

  84. 工程回访的方式:

  ⑴季节性回访:冬季回访,如冬季回访锅炉房及采暖系统运行情况;夏季回访,如夏季回访同飞空调制冷系统运行情况

  ⑵技术性回访:主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果,发现问题及时加以补救和解决

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