一、单项选择题

　　1.

　　答案 D

　　解析 建设活动中的民事商事法律关系是平等主体之间的关系;建设活动中的民事商事关系主要是财产关系;民事商事责任以财产补偿为主要内容，惩罚性责任不是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式。

　　2.

　　答案 B

　　解析 当一般规定与特别规定不一致时，优先适用特别规定;任何情况下，法律法规都不可以违背宪法;行政法规的法律地位次于宪法和法律。

　　3.

　　答案 D

　　解析 ABC 都是非营利法人。

　　4.

　　答案 B

　　解析 表见代理对本人产生有权代理的效力;表见代理中，由本人承担责任;第三人明知行为人无权代理仍与之实施民事行为，不属于善意相对人，不构成表见代理。

　　5.

　　答案 C

　　解析 委托代理授权可以采用书面形式，也可以采用其他形式;数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当共同行使代理权;被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示，应由被代理人和代理人承担连带责任。

　　6.

　　答案 B

　　解析 甲为了使用自己不动产的便利按合同约定利用乙不动产的权利，为地役权。

　　7.

　　答案 A

　　解析 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

　　8.

　　答案 C

　　解析 普通民事诉讼时效为 3 年。

　　9.

　　答案 B

　　解析 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　10.

　　答案 B

　　解析 诉前和解成立后，如果和解所依据的文件事后发现是伪造或涂改的，当事人对重要争执有重大误解而达成协议的，都可以要求撤销和解。执行中和解达成协议后，一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根椐对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，仍可以根椐仲裁协议申请仲裁。

　　11.

　　答案 D

　　解析 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证，A 错误;出让土地的建设用地规划许可证向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证，B 错误;建设单位在领取建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地， C 错误。

　　12.

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　　答案 C

　　解析 属于集体所有和私人所有的建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护。 13.

　　答案 C

　　解析 保险合同是投保人与保险人签订的;被保险人，投保人和受益人可以是一个人也可以是不同人;人身保险保险人不得用诉讼方式要求投保人支付保险费。

　　14.

　　答案 A

　　解析 建设单位可以依法采用招标或者直接发包的方式选择工程总承包企业，B 错误;工程总承包评标可以采用综合评估法，评审的主要因素包括工程总承包报价、项目管理组织方案、设计方案、设备采购方案、施工计划、工程业绩等，C 错误;工程总承包项目经理应当取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称，D 错误。

　　15.

　　答案 B

　　解析 招标文件中可以要求中标人提交履约保证金。履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保。

　　16.

　　答案 D

　　解析 被申请人无正当理由开庭时不到庭的，或在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的，仲裁庭可以进行缺席审理，并作出裁决，如果被申请人提出了反请求，视为撤回反请求。

　　17.

　　答案 D

　　解析 招标人可以授权评标委员会直接确定中标人：标的、价款、质量、履行期限都应当与招标文件和中标人的投标文件一致;中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件与投标人订立书面合同。

　　18.

　　答案 C

　　解析 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理等单位的人员，通过聘用单位提出申请。甲不辞职不可以注册到其他企业，不是只能受聘注册在施工企业。

　　19.

　　答案 D

　　解析 出租单位出租未经安全性能检测或者经检测不合格的机械设备和施工机具及配件的，责令停业整顿，并处 5 万元以上 10 万元以下的罚款;造成损失的，依法担赔偿责任。

　　20.

　　答案 A

　　解析 没有约定报酬支付期限的，双方应先协商。因甲提供的图纸不合理导致损失的，甲来承担责任。乙发现甲提供的材料不合格，应及时通知甲进行更换。