A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

　　B.甲必须收回房屋并向乙方交付

　　C.丙取得该房屋的所有权

　　D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

　　【答案】B

　　【解析】根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权;而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

　　10.债权相对性理论的内涵不包括( )。

　　A.债权主体的相对性

　　B.债权内容的相对性

　　C.债权责任的相对性

　　D.债权客体的相对性

　　【答案】D

　　【解析】债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：(1)债权主体的相对性;(2)债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。

　　11[单选题] 根据《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解后达成的调解协议，当事人可以自调解协议生效之日起()日内共同向人民法院申请司法确认。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.180

　　参考答案：A

　　12[单选题] 建筑业企业资质证书的有效期和每次的有效延续期均为(　　)年。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　参考答案：C

　　13[单选题] 《仲裁法》规定，申请人在人民法院采取保全措施后()不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

　　A.7日内

　　B.15日内

　　C.30日内

　　D.2个月内

　　参考答案：C

　　14[单选题] 以下不属于调解主要方式的是()。

　　A.行业调解

　　B.专业机构调解

　　C.人民调解

　　D.双方调解

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。

　　15[单选题] 超过诉讼时效期间，权利人在法律上丧失的是()。

　　A.实体权利

　　B.起诉权

　　C.胜诉权

　　D.上诉权

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　诉讼时效，是指权利人在法定的时效期间内，未向法院提起诉讼请求保护其权利时，依据法律规定消灭其胜诉权的制度。超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭。超过诉讼时效期间权利人起诉，如果符合《民事诉讼法》规定的起诉条件，法院仍然应当受理。如果法院经受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回诉讼请求。

　　16[单选题] 关于安全专项方案的编制、审核与实施，下列说法错误的是(　　)。

　　A.项目经理审核签字后方可实施

　　B.总监理工程师签字后方可实施

　　C.施工单位应专人现场监督实施

　　D.修改方案应当重新审核

　　参考答案：A

　　17[单选题] 实行开工报告制度的建设工程，其开工报告是指(　　)。

　　A.施工单位向监理工程师提交的开工报告

　　B.建设单位向政府主管部门提交的开工报告

　　C.限额以下可以不办理施工许可证的工程由施工单位向建设单位提交的开工报告

　　D.施工单位项目部向公司总部提交的报告

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　开工报告制度是国务院规定的政府主管部门的一种行政许可制度，性质上与施工许可证审批制度相同，主要是审查建设单位应具备的开工条件，由建设单位向政府主管部门申报，选项B是正确的。

　　18[单选题] 下列合同订立的原则中，属于民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系特有原则的是(　　)。

　　A.平等原则

　　B.自愿原则

　　C.公平原则

　　D.诚实信用原则

　　参考答案：B

　　19[单选题] 下面关于诉讼代理人的表述中，不正确的是()。

　　A.当事人可以委托1～2人作为诉讼代理人

　　B.委托他人代为诉讼，必须向法院提交授权委托书

　　C.诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，不需要委托人的特别授权

　　D.诉讼代理人代为进行和解，提起反诉和上诉，必须有委托人的特别授权

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　《民事诉讼法》规定，“诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权”。所以本题选C。

　　20[单选题] 作业人员李某在脚手架上施工时，发现部分扣件松动而可能导致架体坍塌，故停止了作业，李某的行为属于行使(　　)。

　　A.拒绝权

　　B.知情权

　　C.紧急避险权

　　D.检举权

　　参考答案：C

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