答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是建筑工程造价的构成。社会保险费含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是建筑工程造价的构成。根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为6类：投资估算;概算造价;预算造价;合同价;结算价;决算价。3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是工程量清单计价的应用。招标人根据国家或者省级、行业主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单编制招标控制价，作为投标人投标时的最高限价。

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是合同价款的风险承担。下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担：国家法律、法规、规章和政策变化;省级或行业建设主管部门发布的人工费调整;工程量清单中出现漏项、工程量偏差，以及工程变更引起的工程增减;双方对设备材料涨幅超过一定比例的调整约定;其他。

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是预付款和进度款的计算。在计算工程预付款时，对工程总造价予以区分，不得包含不属于承包商使用的费用，例如暂列金额。

　　6、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是建筑工程合同价款的确定与调整。预付款=(660-20)×20%=128(万元)，起扣点=(660-20)-128/60%=426.67(万元)。按照题目所给条件：起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比例。

　　7、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是建筑工程施工索赔的应用。工程索赔是双向的。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是造价的构成。措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，内容包括：安全文明施工费(含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

　　2、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是工程量清单计价的应用。分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

　　3、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是工程竣工结算的调整方法。常用的方法有：工程造价指数调整法、实际价格法、调价系数法、竣工调值公式法。

　　4、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是施工合同的履行。选项E是可变更、可撤销合同，是属于效力待定的合同。

　　5、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是施工合同的履行。建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》部分组成，并附三个附件。

　　6、

　　【正确答案】 BE

　　【答案解析】 本题考查的是工程价款的计算与调整。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。参见教材P318。

　　三、案例分析题

　　1、

　　【正确答案】 该工程选择固定总价合同形式不恰当。因为项目的工程量难以确定，施工方风险较大。

　　采用固定总价合同形式承包，乙方要承担两方面的风险：工程量计算失误的风险和单价计算失误的风险。

　　尽管工程结构形式简单，但毕竟施工图设计尚未完成，乙方必须认真地进行现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合同由乙方承担材料设备涨价的风险，乙方认为工期不到一年不会有太大的价格变化是缺乏依据的盲目行为。

　　【正确答案】 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。其中固定价格合同又可分为固定总价合同和固定单价合同。

　　【正确答案】 第1条乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，“乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥，应承担由乙方原因造成的工期延误和费用增加的责任。

　　第2条中“供乙方参考使用”提法不妥，应改为“保证资料(数据)真实、准确”，作为乙方现场施工的依据。

　　2、

　　【正确答案】 该项目工程预付款：

　　25025.00×10%=2502.50万元;

　　预付款的起扣点：

　　T=P-M/N=25025.00-2502.50/60%=20854.17万元。

　　【答案解析】 本题考查的是工程预付款与起扣点的计算

　　【正确答案】 错误一：土方采用机械一次开挖至设计标高。

　　正确做法：基坑采用机械开挖时，当将挖到基底和边坡设计标高、尺寸时，应预留20cm～30cm厚度的土方，进行人工清槽、修坡，避免超挖，扰动基底的土层。

　　错误二：在城市道路路面上遗撒了大量渣土。

　　正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗撒。

　　错误三：垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。

　　正确做法：对于2:8的灰土应随拌随用。

　　【答案解析】 本题考查的是土方施工的技术要求。

　　【正确答案】 (1)还应包括成本计划、成本控制、成本分析、成本考核。

　　(2)直接成本：3000+17505+995=21500.00(万元)

　　间接成本：450+525=975.00(万元)。

　　【答案解析】 本题考查的是成本管理的内容以及直接成本、间接成本的计算。

　　【正确答案】 可以索赔费用：18+3+0.1+0.3+0.47+0.99+9=31.86(万元)。

　　【答案解析】 本题考查的是索赔费用的计算。

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