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2017

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2017一级建造师考试《建筑工程》专题卷:施工成本控制_第2页

  5)功能大大提高,成本稍有提高。

  (2)价值分析对象应以下列内容为重点:

  1)选择数量大、应用面广的构配件;

  2)选择成本高的工程和构配件;

  3)选择结构复杂的工程和构配件;

  4)选择体积与重量大的工程和构配件;

  5)选择对产品功能提高起关键作用的构配件;

  6)选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件;

  7)选择畅销产品,以保持优势,提高竞争力;

  8)选择在施工(生产)中容易保证质量的工程和构配件;

  9)选择在施工(生产)难度大、多花费材料和工时的工程和构配件;

  10)选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件。

  (3)计算分部工程的评价系数、成本系数和价值系数,详见下表:

  价值工程计算表


分部工程
功能评分
功能系数
预算成本(万元)
成本系数
价值系数
目标成本(万元)
成本降低额(万元)
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
基础工程
22
0.22
816
0.19
1.16
892.34
-76.34
主体结构工程
47
0.47
2160
0.50
0.94
1906.37
253.63
安装工程
21
0.21
1035
0.24
0.88
851.78
183.22
装饰装修工程
10
0.10
304
0.07
1.43
405.61
-101.61
合计
100
1
4315
1

4056.10

  注:表中.总目标成本=预算成本×(1-6%)=4315×(1-6%)=4056.10万元;

  目标成本=总目标成本×功能系数;

  成本降低额=预算成本-目标成本。

  10[简答题]

  背景

  某施工项目进展到第15周后,对前14周的工作进行统计检查,有关情况如下表所示:


工作代号
计划完成工作预算费用(万元)
已完成工作量(%)
实际发生费用(万元)
挣值(万元)
A
300
100
278

B
280
100
268

C
260
100
254

D
500
100
500

E
710
50
326

F
450
100
425

G
620
40
248

续表

工作代号
计划完成工作预算费用(万元)
已完成工作量(%)
实际发生费用(万元)
挣值(万元)
H
360
0
0

I
330
80
268

J
290
100
260

K
150
0
0

L
180
100
180

M
0
40
60
60
N
0
100
120
120

  注:工作M、N原没有计划,统计时已经进行了,施工;工作L、J虽有计划,但是并没有施工。

  2.问题

  (1)简述挣值法中三参数(费用值)的代号及含义。

  (2)求出前14周每项工作的BCWP及14周末的BCWP。

  (3)计算14周末的合计BCWS、ACWP。

  (4)计算14周的CV与SV,并分析成本和进度情况。

  (5)计算14周的CPI、SPI,并分析成本和进度情况。

  ◆◆参考解析:

  (1)挣值法的三个参数(费用值)为:

  1)BCWS:计划完成工程预算费用,是根据预算安排,在某一时刻应当完成的工作(或部分工作),以预算为标准所需的资金总额。

  2)BCWP:已完成工作预算费用,是指某一时间已经完成的工作(或部分工作),以批准认可的预算为标准所需的资金总额。

  3)ACWP:已完成工作实际费用,是指到某一时刻为止,已完成的工作(或部分工作)所实际花费的总金额。

  (2)计算结果如下表所示:

  计算结果汇总表


工作代号
计划完成工作预算费用(万元)
已完成工作量(%)
实际发生费用(万元)
挣值(万元)
A
300
100
278
300
B
280
100
268
280
C
260
100
254
260
D
500
100
500
500
E
710
50
326
355
F
450
100
425
450
G
620
40
248
248
H
360
0
0
0
I
330
80
268
264
J
290
100
260
280
K
150
0
0
0
L
180
100
180
180
M
0
40
60
60
N
0
100
120
120
合计
4430

3187
3297

  (3)14周末累计的计划完成工作预算费用BCWS为4430万元,已完成工作实际费用ACWP为3187万元。

  (4)14周末的CV与SV

  1)费用偏差:CV=BCWP-ACWP=3297-3187=110万元,由于CV为正,说明费用节支。

  2)进度偏差:SV=BCWP-BCWS=3297-4430=-1133万元,由于SV为负,说明进度拖后。

  (5)14周末的CPI与SPI

  1)费用绩效指数:CPI=BCWP/ACWP=3297/3187=1.035,由于CPI>1,说明费用节支。

  2)进度绩效指数:SPI=BCWP/BCWS=3297/4430=0.744万元,由于SP1%1,说明进度拖后。

  11[简答题]

  背景

  某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼,内外墙及框架间墙采用GZ1保温砌块砌筑。目标成本为305210.50元,实际成本为333560.40元,比目标成本超支了28349.90元,用因素分析法分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度,有关对比数据见下表。

  砌筑工程目标成本与实际成本对比表


项目
单位
目标
实际
差额
砌筑量
千块
970
985
+15
单价
元/千块
310
332
+22
损耗率
%
1.5
2
+0.5
成本

305210.50
333560.40
28349.90

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