(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　设备租赁的不足之处在于：

　　(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款;

　　(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

　　(3)长年支付租金，形成长期负债;

　　(4)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

　　10.租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为( )万元。

　　A.34.99

　　B.28.59

　　C.39.25

　　D.24.32

　　【答案】C

　　【解析】附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：

　　R=P(1+N×i)/N+P×r

　　因此R=128×(1+6×10%)/6+128×4%=39.25