14[单选题] 某房地产建设项目实施到第3年时，由于物价上涨导致投资增加，因此增加的费用应从建设投资中的(　　)支出。

　　A.基本预备费

　　B.涨价预备费

　　C.建设期利息

　　D.工程建设其他费用

　　参考答案：B

　　【解析】基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

　　涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数。

　　因此本题正确答案为B。

　　15[单选题] 计算资金成本时，筹资费用一般作为(　　)进行处理。

　　A.筹资数额的扣除

　　B.资金占用费的增加

　　C.资金占用费的减少

　　D.筹资数额的增加

　　参考答案：A

　　【解析】资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分。资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生，不同于资金占用费长期、多次性发生。因此，筹资费用可看作资金成本的固定费用，一般视为筹资数额的一项扣除。故本题正确选项为A。

　　16[单选题] 施工合同履行期间，出现设计图纸与工程量清单对项目特征描述不符的，正确的处理方式是(　　)。

　　A.按设计图纸施工，不调整价款

　　B.按设计图纸施工，并重新确定综合单价

　　C.按工程量清单描述施工，不调整价款

　　D.按工程量清单描述施工，并调整价款

　　参考答案：B

　　【解析】招标工程量清单由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。项目特征是构成清单项目价值的本质特征，单价的高低与其具有必然联系。因此，发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合，否则，承包人无法报价。而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。答案为B。

　　17[单选题] 编制设备及安装工程概算时采用了预算单价法，下列说法正确的是(　　)。

　　A.当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时宜采用预算单价法

　　B.当初步设计的设备清单不完备，或扩大综合单价不全时宜采用预算单价法

　　C.预算单价法是根据计算的设备安装工程量乘以安装工程预算单价，经汇总求得的

　　D.用预算单价法编制概算时，精确性较低

　　参考答案：C

　　【解析】设备安装工程费包括用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装，以及配套工程安装而发生的全部费用。

　　(1)预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算单价，经汇总求得。

　　用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。

　　(2)扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。

　　(3)概算指标法。当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。

　　故正确答案为C。

　　18[单选题] 某施工企业投资100万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来5年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为8%，复利计息，则每年末应获得的净现金流人为(　　)万元。

　　A.100×(A/P，8%，5)

　　B.100×(F/P，8%，5)

　　C.100×(A/P，8%，6)

　　D.100×(A/F，8%，6)

　　参考答案：A

　　19[单选题] 杜邦财务分析体系的核心指标是(　　)。

　　A.总资产净利率

　　B.权益乘数

　　C.销售净利率

　　D.净资产收益率

　　参考答案：D

　　【解析】在财务指标综合分析方法中，比较典型的是杜邦财务分析体系，简称杜邦分析，是利用各主要财务比率指标之间的内在联系对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法。该体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系。因其最初由美国杜邦公司成功应用，所以得名。故本题的正确选项为D。

　　20[单选题] 某施工企业在承担某商业大楼建设过程中，可计入主营业务收入的是(　　)。

　　A.工程结算收入

　　B.脚手架出租收入

　　C.建筑材料销售收入

　　D.提前施工投产利润分成收入

　　参考答案：A

　　【解析】营业收入是指企业经营业务所确认的收入总额，包括主营业务收入和其他业务收入。其中，主营业务收入是指企业为完成其经营目标而从事的经常性活动所实现的收入，如建筑业企业工程结算收入、工业企业产品销售收入、商业企业商品销售收入等。其他业务收入是指企业为完成其经营目标从事的与经常性活动相关的活动所实现的收入，指企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如建筑业企业对外出售不需用的材料的收入、出租投资性房地产的收入、劳务作业收入、多种经营收入和其他收入(技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工投产利润分成收入等)。本题中B、C、D答案均为其他业务收入，正确答案为A