工程量清单编制
1Z103051 工程量清单的作用
二、工程量清单的作用
1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
2.工程量清单是建设工程计价的依据。
3.工程量清单是工程付款和结算的依据。
4.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。
1Z103052 工程量清单编制的方法
概述:
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,由招标人提供,并对其准确性和完整性负责。
招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,应由①分部分项工程量清单、②措施项目清单、③其他项目清单、④规费项目清单和⑤税金项目清单组成。(分措他规税)
一、分部分项工程项目清单的编制
1.项目编码的设置
(1)1、2为相关工程国家计量规范代码;
(2) 3、4为专业工程顺序码;
(3)5、6为分部工程顺序码;
(4)7、8、9为分项工程项目码;
(5)10、11、12为清单项目名称顺序码。
项目编码结构如图1Z103052所示(以房屋建筑与装饰工程为例)。
图1Z103062 工程量清单项目编码结构
分部分项工程量清单示例
分部分项工程量清单与计价表
工程名称 XX厂车库工程
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量单位 |
工程量 |
A.1土方工程 |
|
| ||
010101001001 |
平整场地 |
Ⅱ、Ⅲ类土综合,土方就地挖填找平 |
100m³ |
1.473 |
010101003001 |
挖沟槽土方(外墙) |
1.普通土;2.挖土深度:1800mm;3.人工装卸;4.汽车运弃土3km以内 |
1000m³ |
0.186 |
…… | ||||
A.3砌筑工程 |
|
| ||
010305001001 |
石基础(外墙) |
1.MU20毛石条石基础。深度:1800mm 2.M5水泥砂浆砌筑 |
100m³ |
5.525 |
010305001002 |
石基础(内墙) |
100m³ |
0.425 | |
…… |
2.项目名称的确定
《计量规范》中规定的“项目名称”为分项工程项目名称,一般以工程实体命名。编制工程量清单时,应以附录中的项目名称为基础,考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求。
3.项目特征的描述
分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据。
4.计量单位的选择
“吨” 保留小数点后三位数字;
“米”、“平方米”、“米”、“千克”保留小数点后二位数字;
“项”、“个”等应取整数。
5.工程量的计算
所有清单项目的工程量以实体工程量为准,并以完成后的净值来计算。采用工程量清单计算规则,工程实体的工程量是唯一的。
6.补充项目
编制工程量清单时如果出现《计量规范》附录中未包括的项目,编制人应做补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案。补充项目的编码由对应计量规范的代码X(即01〜09)与B和三位阿拉伯数字组成,并应从×B001起顺序编制。
二、措施项目清单的编制
措施项目清单应考虑的因素:
(1)参考拟建工程的常规施工组织设计,以确定环境保护、安全文明施工、临时设施、材料的二次搬运等项目;
(2)参考拟建工程的常规施工技术方案,以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械、组装平台等项目;
(3)参阅相关的施工规范与工程验收规范,以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施;
(4)确定设计文件中不足以写进施工方案,但要通过一定的技术措施才能实现的内容;
(5)确定招标文件中提出的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求。
三、其他项目清单
其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。
(1)暂列金额;
(2)暂估价:包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价;
(3)计日工;编制工程量清单时,计日工表中的人工应按工种,材料和机械应按规格、型号详细列项;
(4)总承包服务。
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