评价对象

申请评价单位

建设单位、工程总承包单位或项目参建方委托的独立机构，同一个项目只能有一个申请单位

评价阶段

设计阶段：预评价，应按设计文件计算装配率

竣工验收后：项目评价，按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级

评价项

评价要求

评价分值

最低分值

主体结构

（50分）

柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件

35%≤比例≤80%

20-30

20

梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件

70%≤比例≤80%

10-20

围护墙和内隔墙（20分）

非承重围护墙非砌筑

比例≤80%

5

10

围护墙与保温、隔热、装饰一体化

50%≤比例≤80%

2-5

内隔墙非砌筑

比例≥50%

5

内隔墙与管线、装修一体化

50%≤比例≤80%

2-5

装修和设备管线（30分）

全装修

—

6

6

千式工法的楼面、地面

比例≥70%

6

-

集成厨房

70%≤比例≤90%

3-6

集成卫生间

70%≤比例≤90%

3-6

管线分离

50%≤比例≤70%

4-6