承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。发包人无正当理由不支付工竣工结算价款，从第29天起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。经催告发包人在收到竣工结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
【例17·单选题】发包人收到竣工验收申请报告后28天内，组织有关单位验收，并在验收后（　　）内给予认可或提出修改意见。
A．7天
B．10天
C．14天
D．28天
【答案】C
【解析】发包人收到竣工验收申请报告后28天内，组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。
3．缺陷责任管理
(1)缺陷责任期自实际竣32．日期起计算。
(2)缺陷责任包括以下四种：
①承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。
②缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。
③监理人和承包人应共同查清缺陷和(或)损坏的原因。
④承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托他人修复，所需费用和利润的承担，根据造成缺陷的原因分别由发包人或承包人承担。
(3)缺陷责任期可延长，最长不超过2年。
(4)缺陷责任终止证书。在约定的缺陷责任期，包括根据本合同约定延长的期限终止后l4天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。
4．保修阶段合同管理
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
②屋而防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
④电气管线、给排水管道、设备安装和装修]j程，为2年；
⑤其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
【例18·单选题】根据《建设工程质量管理条例》规定，房间和外墙面的防渗漏工程的最低保修期限为（　　）年。
A．2
B．5
C．8
D．10
【答案】B
【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修年限和质量保证的相关规定。