二、多项选择题

　　1、以下(　)项目应严格限制以划拨方式出让。

　　A、工业用地

　　B、商品住宅

　　C、同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

　　D、商业用地

　　E、学校用地

　　2、招标出让的程序包括(　)。

　　A、投标

　　B、开标

　　C、评标

　　D、落标

　　E、审标

　　3、某宗非经营性用地出让公告发布后，只有一个意向用地者，其取得该建设用地使用权的可能方式有(　)。

　　A、招标

　　B、拍卖

　　C、挂牌

　　D、协议

　　E、租赁

　　4、土地使用者通过(　)方式取得的建设用地使用权可以出租。

　　A、划拨

　　B、出让

　　C、抵押

　　D、转让

　　E、作价出资

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　　5、国有建设用地使用权出租的程序包括(　)。

　　A、申请

　　B、审批

　　C、公证

　　D、签订合同

　　E、办理登记

　　6、关于划拨建设用地使用权的管理的说法，正确的有(　)。

　　A、房屋所有权人以营利为目的，将划拨建设用地使用权的地上建筑物出租的，应将租金全部上缴国家

　　B、划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括土地价格

　　C、因抵押划拨建设用地使用权造成建设用地使用权转移的，应办理建设用地使用权出让手续并向国家缴纳土地使用权出让金

　　D、凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理

　　E、对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨建设用地使用权的单位和个人，政府可以依法没收其建设用地使用权

　　7、按照建设用地用途分类，将土地分为(　)。

　　A、工业建设用地

　　B、公益建设用地

　　C、民用建设用地

　　D、军事建设用地

　　E、商业建设用地

　　8、集体建设用地是指集体土地中的建设用地，包括(　)。

　　A、基本农田

　　B、农民宅基地

　　C、乡镇企业用地

　　D、乡镇村公共设施用地

　　E、乡镇村公益事业用地

　　9、在国有建设用地使用权出让合同中，受让人应履行的义务有(　)。

　　A、按期出让建设用地使用权

　　B、约定的期限内支付全部出让金

　　C、向国土资源主管部门办理登记

　　D、领取土地使用证

　　E、按要求开发利用和经营土地

　　10、以下关于国有建设用地使用权出租与转让的区别说法正确的有(　)。

　　A、建设用地使用权出租时，地上建筑物及附着物的所有权发生改变

　　B、建设用地使用权出租是有偿的

　　C、建设用地使用权出租是对一定期限内的建设用地使用权的买断

　　D、在建设用地使用权转让之后，土地使用权人发生改变，原土地使用者享有的土地使用权灭失

　　E、在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移

　　11、无论是以划拨方式还是出让方式取得的建设用地使用权，在以下情况下均可以收回的有(　)。

　　A、建设用地使用权届满

　　B、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

　　C、社会公共利益的需要

　　D、划拨建设用地使用权不按批准用途使用土地的

　　E、各级司法部门没收其财产而收回的建设用地使用权

　　12、国家鼓励返乡下乡人员依法以(　)等形式使用农村集体土地发展农业产业，依法使用农村集体建设用地开展创新创业。

　　A、入股

　　B、划拨

　　C、合作

　　D、租赁

　　E、出让

　　13、协议出让与招标、拍卖和挂牌的共同点有(　)。

　　A、都是政府有偿供应建设用地使用权的重要方式

　　B、都有相同的适用范围

　　C、都要签订出让合同

　　D、都有相同的最低价确定原则

　　E、受让人都要缴纳出让金