一、单项选择题

　　1.房地产是指土地、建筑物及( )

　　A.构筑物

　　B.房屋

　　C.其他建筑物

　　D.其他地上定着物

　　【正确答案】：D

　　2 、土地使用者在其拥有的土地范围内( )

　　A.不能随意

　　B.不能

　　C.可以随意

　　D.应当根据公共利益

　　【正确答案】：A

　　3 .房地产与其他资产的最大区别是( )

　　A.周围环境、景观固定不变

　　B.价格易受政府干预

　　C.所有制不同

　　D.位置不可移动

　　【正确答案】：D

　　4 .某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于( )

　　A.自然增值

　　B.保值

　　C.投资增值

　　D.投机增值

　　【正确答案】：A

　　5 .具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )

　　A.生地

　　B.毛地

　　C.在建工程

　　D.熟地

　　【正确答案】：D

　　6 .房地产经纪属于( )

　　A.房地产开发业

　　B.物业管理业

　　C.房地产中介服务业

　　D.房地产咨询业

　　【正确答案】：C

　　7 .《人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产( )制度”。

　　A.价格评估人员资格认证

　　B.价格审批

　　C.房地产估价师执业资格

　　D.价格鉴证

　　【正确答案】：A

　　8 .我国城市市区的土地属于( )

　　A.国家所有

　　B.该城市所有

　　C.该城市政府所有

　　D.该城市全体公民所有

　　【正确答案】：A

　　9 .我国农村宅基地和自留地、自留地属于( )

　　A.国家所有

　　B.农民集体所有

　　C.农民个人所有

　　D.乡镇政府所有

　　【正确答案】：B

　　10. 土地所有权是( )

　　A.物权

　　B.地上权

　　C.他项权

　　D.地役权

　　【正确答案】：A