一、单项选择题

　　1.房屋租赁行为合法有效的凭证是( )。

　　A.房屋所有权证

　　B.验收合格证

　　C.登记备案证

　　D.房屋租赁证

　　正确答案:D

　　解析：出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证，可以作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

　　2.直营连锁房地产经纪机构与特许加盟房地产经纪机构的不同是( )。

　　A.以规模化经营实现运营成本的降低

　　B.由两个或两个以上连锁分店组成

　　C.由母公司直接投资并拥有各连锁店

　　D.具有统一的品牌等识别系统

　　正确答案:C

　　3.房地产经纪是指房地产经纪人员和机构，为促成委托人与()达成房地产交易，向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。

　　A.他人

　　B.房地产购买者

　　C.房地产出售者

　　D.房地产所有权人

　　正确答案:B

　　4.房地产交易实质上是房地产的交易( )。

　　A.权利

　　B.他项权利

　　C.使用权

　　D.所有权

　　正确答案:A

　　5.中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和( )。

　　A.初级房地产经纪人

　　B.房地产经纪人协理

　　C.助理房地产经纪人

　　D.房地产销售员、

　　正确答案:B