一、单项选择题

　　1.我国现阶段住房供应体系中，两限房属于( )。

　　A.廉租住房

　　B.公共租赁住房

　　C.经济适用住房

　　D.商品房

　　正确答案:D

　　2.提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于( )建设。

　　A.廉租住房

　　B.公共租赁住房

　　C.经济适用住房

　　D.两限房

　　正确答案:A

　　3.经济适用住房建设用地采用( )方式供应。

　　A.划拨

　　B.招标

　　C.挂牌

　　D.拍卖

　　正确答案:A

　　4.无正当理由累计一个月以上未交纳廉租住房租金的，租户应当按照合同约定退回廉租住房( )。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　正确答案:D

　　5.购买经济适用住房不满( )年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.7

　　正确答案:C

　　6.在城市规划区内，无效占用的土地，由( )责令退回。

　　A.城乡规划行政主管部门

　　B.省级以上人民政府

　　C.市级以上人民政府

　　D.县级以上人民政府

　　正确答案:D

　　解析：在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县及县级以上人民政府责令退回。

　　7.二级资质的房地产开发企业，连续( )年建筑工程质量合格率达 100%。

　　A.5

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　正确答案:B

　　解析：一级资质的房地产开发企业，连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%;二级资质的房地产开发企业，连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%;三级资质的房地产开发企业，连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%;四级资质的房地产开发企业，已竣工的建筑工程质量合格率达 100%。

　　8.三级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。

　　A.8

　　B.5

　　C.3

　　D.2

　　正确答案:D

　　解析：一级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营 5 年以上;二级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营 3 年以上;三级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营 2 年以上;四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营 1 年以上。

　　9.下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是( )。

　　A.风险大，利润低

　　B.风险小，利润高

　　C.风险与利润成正比

　　D.风险与利润成反比

　　正确答案:C

　　10.房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动( )。

　　A.前期策划

　　B.施工生产

　　C.资金筹措

　　D.市场推广及销售

　　正确答案:B