一级建筑师《设计前期与场地设计》教材讲义：第六章第七节

第七节　公共服务设施

　　一、分类与配建水平

　　⑴居住区公共服务设施(也称配套公建)，应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类设施。

　　⑵居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对应。并应与住宅同步规划、同步建设、同时投人使用。

　　二、项目与指标

　　居住区配套公建的项目，应符合表6—13的规定。配建指标，应以表6—14规定的千人总指标和分类指标控制，并应遵循下列原则：

　　⑴各地应按表6—14中规定所确定的表6-13中有关项目及其具体指标控制;‘

　　⑵表6—13和表6—14在使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于与其居住人口规模相对应的千人总指标;

　　⑶当规划用地内的居住人口规模界于组团和小区之间或小区和居住区之间时，除配建下一级应配建的项目外，还应根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级的有关项目及增加有关指标;

　　⑷旧区改建和城市边缘的居住区，其配建项目与千人总指标可酌情增减，但应符合有关规定;

　　⑸凡国家确定的一、二类人防重点城市均应按国家人防部门的有关规定配建防空地下室，并应遵循平战结合的原则。与城市地下空间规划相结合，统筹安排。将居住区使用部分的面积，按其使用性质纳入配套公建;

　　⑹居住区配套公建各项目的设置要求，应符合表6—15的规定。对其中的服务内容可酌情选用。

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