一级建筑师《建筑经济及施工》学习资料：第一章第四节_第3页

　　2.设备及安装工程概算的编制方法

　　⑴设备购置费概算

　　设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。

　　1)国产标准设备原价，可根据设备型号、规格、性能、材质、数量及附带的配件，向设备制造厂家询价或向设备、材料信息部门查询或按主管部规定的现行价格逐项计算。非主要标准设备和工器具、生产家具的原价，可按占主要标准设备原价的百分比计算。

　　2)国产非标准设备原价，在初步设计阶段的设计概算时可按下列两种方法确定：①非标准设备台(件)估价指标法;②非标准设备吨重估价指标法。

　　3)设备运杂费按各部、省、市、自治区有关规定的运杂费率计算。

　　⑵设备安装工程概算

　　设备安装工程概算造价的编制方法有：

　　1)预算单价法。当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制设备安装单位工程概算，概算程序基本同于安装工程施工图预算。就是根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算综合单价，经汇总求得。用此法编制概算，计算比较具体，精确性较高。

　　2)扩大单价法。当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备的数量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价来编制概算。

　　3)概算指标法。当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。概算指标形式较多，概括起来主要可按下列几种指标进行计算：

　　①设备价值百分比法又叫安装设备百分比法。②综合吨位指标法。③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。

　　⑶设备及其安装工程概算书的编制。设备及其安装工程概算书的内容，主要包括编制说明书和设备及其安装工程概算表两部分：

　　㈡单项工程综合概算的编制方法

　　单项工程综合概算是以其所辖的建筑工程概算表和设备安装概算表为基础汇总编制的。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算(实为总概算)还应包括工程建设其他费用、含建设期贷款利息、预备费和固定资产投资方向调节税的概算。

　　1.综合概算书的内容

　　单项工程综合概算文件一般包括编制说明(不编制总概算时列入)和综合概算表。

　　⑴编制说明

　　主要包括：编制依据;编制方法;主要设备和材料的数量;其他有关问题说明。

　　⑵综合概算表

　　2.编制步骤和方法

　　综合概算书的编制，一般从单位工程概算书开始编制，然后统一汇编而成。其编制顺序为：

　　⑴建筑工程;

　　⑵给水与排水工程;

　　⑶采暖、通风和煤气工程;

　　⑷电气照明工程;

　　⑸工业管道工程;

　　⑹设备购置;

　　⑺设备安装工程;

　　⑻工器具及生产家具购置;

　　⑼其他工程和费用(当不编总概算时列此项费用);

　　⑽不可预见的工程和费用;

　　⑾回收金额。

　　按上述顺序汇总的各项费用总价值，即为该单项工程全部建设费用，并以适当的计量单位求出技术经济指标。

　　填制综合概算表。按照表格形式和所要求的内容，逐项填写计算，最后求出单项工程综合概算总价值。