2021二级注册建筑师《法规》模拟题（5）

　　1[.单选题]根据《人民共和国合同法》的规定，双方当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，对方()。

　　A.只能适用违约金条款

　　B.可以选择适用违约金或者定金条款

　　C.只能适用定金条款

　　D.可同时适用违约金和定金条款

　　[答案]B

　　[解析]当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可选择适用违约金或者定金条款。

　　2[.单选题]建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位，或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处()的罚款。

　　A.30万元以上50万元以下

　　B.50万元以上80万元以下

　　C.50万元以上100万元以下

　　D.80万元以上100万元以下

　　[答案]C

　　[解析]《建设工程质量管理条例》第五十四条，发生上述情节应处50万元以上100万元以下的罚款。

　　3[.单选题]设计标准规范是()标准，标准设计是()标准。

　　A.强制性;参考性

　　B.强制性;推荐性

　　C.推荐性;参考性

　　D.推荐性;强制性

　　[答案]B

　　[解析]根据我国《基本建设设计管理工作暂行办法》，设计标准规范作为技术法规，在一切工程建设设计工作中都必须执行，属于强制性标准的范畴;对于标准设计，建设单位和设计单位要因地制宜地采用，属于推荐性标准的范畴。

　　4[.单选题]《人民共和国城市房地产管理法》所称房地产交易，包括()。

　　I.房地产转让

　　II.房地产抵押

　　III.房屋租赁

　　IV.商品房销售

　　A.I、II

　　B.I、II、III

　　C.II、III、IV

　　D.I、II、III、IV

　　[答案]B

　　[解析]《人民共和国城市房地产管理法》第二条规定，本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

　　5[.单选题]设立从事房地产开发和经营的企业应具备的条件不包括()。

　　A.有自己的名称和组织机构

　　B.有固定的经营场所

　　C.有符合上级规定的注册资本

　　D.人员在8人以上

　　[答案]D

　　[解析]《人民共和国城市房地产管理法》第二十九条，(四)有足够的专业技术人员，未要求人员数量在8人以上。

　　6[.单选题]经济法律关系的主体中，可以签订建设工程合同的，一般只能是()。

　　A.公民

　　B.法人

　　C.个体工商户

　　D.社会组织

　　[答案]B

　　[解析]签订建设工程合同的发包人应当是法人(建设单位或项目管理部门)，承包方必须具有法人资格(持有建设行政主管部门颁发的工程勘察、设计资质证书，工程勘察、设计收费证书和工商行政管理部核发的企业法人营业执照的勘察、设计单位)。

　　7[.单选题]从事建筑活动的施工企业、勘察单位、设计单位、监理单位应具备()。

　　I.有符合国家规定的注册资本

　　II.取得相应的资质等级证书，并在其许可范围内从事建筑活动

　　III.有取得执业资格证书的技术人员，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动

　　IV.有从事建筑活动所需要的技术装备

　　V.法律、行政法规规定的其他条件

　　A.I、II、III

　　B.I、II、III、IV、V

　　C.II、III

　　D.I、III

　　[答案]B

　　[解析]根据《人民共和国建筑法》，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位、监理单位应具备的条件：有符合国家规定的注册资本;取得相应的资质等级证书，并在其许可范围内从事建筑活动;有取得执业资格证书的技术人员，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动：有从事建筑活动所需要的技术装备;法律、行政法规规定的其他条件。

　　8[.单选题]根据《人民共和国合同法》的规定，下列合同有效的是()。

　　A.以欺骗胁迫的手段订立的合同

　　B.损害社会公共利益的合同

　　C.代理人签订的合同

　　D.违反法律、行政法规签订的合同

　　[答案]C

　　[解析]《人民共和国合同法》第九条“当事人可委托代理人订立合同"，合同有效。

　　9[.单选题]施工单位允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，处()罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

　　A.工程合同价款的1%以上2%以下的

　　B.工程合同价款的2%以上3%以下的

　　C.工程合同价款的2%以上4%以下的

　　D.工程合同价款的3%以上4%以下的

　　[答案]C

　　[解析]《建设工程质量管理条例》第六十一条“处工程合同价款的2%以上4%以下的罚款”。

　　10[.单选题]根据《建设工程勘察设计合同》，委托方在委托初步设计时，应向设计单位提供的资料有()。

　　I.被批准的可行性研究报告

　　II.燃料、水、电、运输等协议文件

　　III.勘察资料

　　IV.工程地质资料

　　V.水文地质资料

　　A.I、II、III

　　B.I、III

　　C.I、IV、V

　　D.I

　　[答案]A

　　[解析]根据《建设工程勘察设计合同》，委托方在委托初步设计时，应向设计单位提供批准的可行性研究报告，燃料、水、电、运输等协议文件及能满足初步设计要求的勘察资料。

　　11[.单选题]建筑工程实行保修制度，在正常使用条件下，对最低保修期限的表述，下列不正确的是()。

　　A.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

　　B.电气管线、设备安装工程为2年

　　C.给排水管道、设备安装工程为3年

　　D.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为5年

　　[答案]C

　　[解析]电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程为2年，给排水管道设备安装为3年，不正确。

　　12[.单选题]民用建筑工程设计等级I级、II级工程方案设计阶段的工作量比例是()。

　　A.15%，10%

　　B.20%，10%

　　C.10%，15%

　　D.15%，20%

　　[答案]C

　　[解析]根据《工程设计收费标准》表7.2—1，建筑与室外工程I级方案设计工作量比例是10%，II级方案设计工作量比例是15%，III级方案设计工作量比例是20%。

　　13[.单选题]某设计单位更换了法定代表人，新的法定代表人拒绝执行原法定代表人代表设计单位所签订的合同，下列说法中正确的是()。

　　A.新的法定代表人的做法是正确的

　　B.新的法定代表人必须执行原法定代表人代表设计单位所签订的合同

　　C.新的法定代表人必须对原合同做出变更

　　D.视情况而定

　　[答案]B

　　[解析]法定代表人的变更不影响合同的法律效力。

　　14[.单选题]某设计合同中订有仲裁条款，则当事人产生纠纷后下列说法正确的是()。

　　I.协商解决

　　II.调解解决

　　III.申请仲裁

　　IV.提起诉讼

　　V.仲裁后当事人一方不服可以向人民法院起诉

　　VI.仲裁后当事人一方不执行可以向人民法院申请强制执行

　　VII.仲裁结果具有终局性

　　A.I、II、III、VI、VII

　　B.I、II、III、IV、V

　　C.I、II、III、IV、V、VI

　　D.I、II、III、IV

　　[答案]A

　　[解析]仲裁结果具有终局性，仲裁后当事人一方不执行可以向人民法院申请强制执行。

　　15[.单选题]按照《工程设计合同》，关于增加设计费的内容不正确的是()。

　　A.发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，以致造成设计人设计需返工时，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

　　B.发包人提交有关的原始资料及项目建设批准文件超过合同规定期限15天以上，应向设计人支付相应的窝工费

　　C.签订合同前，发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按工程设计收费标准，相应支付设计费

　　D.要求设计人比合同规定时间提前支付设计资料及文件时，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费

　　[答案]B

　　[解析]发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。无向设计人支付相应窝工费内容。