2018一级注册建筑师建筑经济施工备考试题及答案（1）

　　1、资本金财务现金流量表是从( A)的角度，反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。

　　A. 投资者 B. 项目法人C. 国家 D. 项目

　　2、某项目年生产成本为1000万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的10%，固定资产折旧费为100万元，摊销费为100万元。则该项目年经营成本为( C )万元。

　　A.1100 B.1000 C.900 D.1210

　　3、影响现金流量的要素包括( C )。

　　A. 数额、方向、期间 B. 数额、流入、时间点 C.大小、方向、时间点 D. 大小、流出、时间点

　　4、企业于年初向银行借款1500万元，其年有效利率为10%，若按月复利计算，则该年三季度末借款本利和为( )万元。

　　A.1612.5 B.1611.1 C.1616.3 D.1637.5 1500×1.1的0.75次方

　　5、每年计息周期m越多,有效利率与名义利率( B ).

　　A.相等 B.相差越大 C.不确定 D.相差越小

　　6、下列评价指标中，属于动态指标的是(C )。

　　A.总投资利润率 B.利息备付率 C.内部收益率 D.投资收益率

　　7、若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，( B )。

　　A.(F/P，i1，n1)=(F/P，i2，n2)

　　B.(F/P，i1，n1)<(F/P，i2，n2)

　　C.(F/P，i1，n1)>(F/P，i2，n2)

　　D.不能确定.

　　8、在对投资方案进行经济效果评价时，应(A )。

　　A.以动态评价方法为主，以静态评价方法为辅B.只采用动态评价方法

　　C.以静态评价方法为主，以动态评价方法为辅D.只采用静态评价方法

　　9、某项目预计年收入3000万，总投资4000万，年总成本1500万，税金500万，则该项目的总投资利润率为(B )。

　　A. 20% B.25% C.30% D.40%

　　10、投资方案的财务净现值是指用一个预定的( D )，分别把整个计算期内年所发生的净现金流都折现到投资方案开始实施时的现值之和。

　　A. 未来值 B.收益率 C.内部收益率 D.基准收益率

　　11.设备的等值年成本由年资产消耗成本和(D )组成。

　　A.年大修理费 B.年维修成本 C.年运行成本 D.年运行成本+年修理成本

　　12、某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为( A )万元。

　　A.-1.7 B.1.7 C.38.2 D.0 答案：A

　　解析：设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率 × 年租赁费 - 年租赁费) - [所得税率(折旧 + 年贷款利息) - 设备购买费用年值 – 年贷款利息]=[33% × 30 -30] – [33%×(15 + 5 ) - 20 – 5] = -1.7

　　13、某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发( B )m2商品住宅面积才能保本。

　　A.6500 B.4000 C.5420 D.4635