2017年监理工程师《三控指导》自测试题（6）

　　1。某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，贷款年利率6%.每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为( )元。

　　A.4917

　　B.5551

　　C.7462

　　D.7581

　　答案：B

　　2。某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元：贷款年利率6%，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为( )万元。

　　A.1653.60

　　B.1702.49

　　C.1752.82

　　D.1786.52

　　答案：C

　　3。用于项目财务生存能力分析的指标是( )。

　　A. 项目投资财务净现值

　　B. 投资各方财务内部收益率

　　C. 项目偿债备付率

　　D. 项目净现金流量

　　答案：D

　　4。某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.5年，则该项目的静态投资回收期( )。

　　A.>Pc，项目不可行 B.=Pc，项目不可行 C.=Pc，项目可行 D.

　　答案：A

　　5。下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是( )。

　　A.投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小

　　B.投资回收期不能全面反映项目存寿命期内的真实效益

　　C.投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标

　　D.投资回收期宜从项目建设开始年算起

　　答案：C

　　6。假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10%，则项目的财务净现值为( )万元。

年份	1	2	3	4	5	6
净现金流量	-400	100	150	150	150	150

　　A.48.14

　　B.76.24

　　C.83.87

　　D.111.97

　　答案：D

　　7。某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10%，则该项目的财务净现值为( )万元。

　　A.256.79

　　B.347.92

　　C.351.90

　　D.452.14

　　答案：D

　　求解NPV，首先要理解NPV的含义;其次，更重要的是会准确运用复利法计算资金时间价值的六个公式(4-12，13，14，15，16，17)。

　　根据NPV的概念，我们需要将各年的净现金流量折现在项目期初，然后再求和。因此，首先要将各年的净现金流量折现在项目期初折现，

　　对第一年的净现金流量折现(套用公式4-13)=-400/(1+10%)1(从第1年折算到第0年，所以指数为1)

　　对第二年的净现金流量折现(套用公式4-13)=-400/(1+10%)2(从第2年折算到第0年，所以指数为2)

　　后面的8年的净现金流量显然是等额年金，套用公式4-17，但是这时候要注意此时计算得到的现值结果并不符合要求(因为等额年金是从第3年到第10年，所以套用公式4-17所得到的现值应该发生在第2年，而不是第0年)，所以还需要将此结果，继续套用公式4-13，折现到第0年，

　　=260(P/A,10%,8)(P/F,10%,2)=260*[(1+10%)8-1]/[10%*(1+10%)8]*1/(1+10%)2

　　然后，再求和，就得到答案。NPV的计算应该是难点。

　　8。某项目前五年累计财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8%，则该项目8年内累计财务净现值为( )万元。

　　A. 114. 75

　　B. 134. 39

　　C. 145. 15

　　D. 160. 00

　　答案：A

　　9。某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%，基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有( )。

年份	0	1	2	3	4	5
净现金流量（万元）	-200	-200	150	150	150	150

　　A.项目投资利润率为50%

　　B.项目财务净现值约为74.82万元

　　C.项目静态投资回收期约为2.67年

　　D.项目财务内部收益率大于8%

　　E.从静态投资回收期判断，该项目可行

　　答案：B、D

　　10。某项目基准收益率为8%，计算期内现金流量如下表(单位;万元)。

年份	1	2	3	4	5	6
现金流量	- 1000	200	400	400	400	400

　　依据上述资料进行项目财务评价可以得到的结论有( )。

　　A.项目自建设期初开始的静态投资回收期为4年

　　B.项目财务净现值大于零

　　C. 项目偿债备付率为1.8

　　D. 项目内部收益率小于基准收益率

　　E.项目第2年初的净现金流量为-800万元

　　答案：AB