2020监理工程师《投资控制》章节考点：第五章第三节_第3页

　　八、暂估价

　　暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

　　暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。

　　【例】关于施工合同履行过程中暂估价的确定，下列说法中正确的是(B)。

　　A.不属于依法必须招标的材料，以承包人自行采购的价格取代暂估价

　　B.属于依法必须招标的暂估价设备，由发承包双方以招标方式选择供应商，以中标价取代暂估价

　　C.不属于依法必须招标的暂估价专业工程，不应按工程变更确定价款而应另行签订补充协议确定工程价款

　　D.属于依法必须招标的暂估价专业工程，承包人不得参加投标

　　【答案】B

　　九、不可抗力

　　根据《合同法》：“本法所称不可抗力，是指不能预见，不可避免并不能克服的客观情况”。

　　因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：

　　⑴合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　⑵发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　⑶承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担;

　　⑷停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担;

　　⑸工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

　　不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

　　【例】某工程在施工过程中,因不可抗力造成损失,承包人及时向项目监理机构提出了索赔申请并附有相关证明材料要求补偿的经济损失如下:⑴在建工程损失30万元;⑵承包人的施工机械设备损坏损失 5 万元;⑶承包人受伤人员医药费和补偿金 45 万元;⑷工程清理修复费用 2 万元。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，项目监理机构应批准的补偿金额为()万元。

　　A.32.0

　　B.36.5

　　C.37.0

　　D.41.5

　　【答案】A

　　【例】在施工阶段、下列因不可抗力造成的损失中，属于发包人承担的有()。

　　A.在建工程的损失

　　B.承包人施工人员受伤产生的医疗费

　　C.施工机具的损坏损失

　　D.施工机具的停工损失

　　E.工程清理修复费用

　　【答案】AE

　　十、提前竣工(赶工补偿)

　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 作了以下规定：

　　⑴工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的 20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

　　⑵工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。

　　⑶发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，应与结算款一并支付。

　　赶工费用主要包括：1)人工费的增加;2)材料费的增加;3)机械费的增加。

　　十一、暂列金额

　　已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。

　　暂列金额在实际履行过程中可能发生，也可能不发生。

　　投标人只需要直接将招标工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价，并且不需要在所列的暂列金额以外再考虑任何其他费用。

　　【例】工程合同价款中暂列金额的主要用途有()。

　　A.不可抗力造成承包人停工损失的补偿

　　B.总承包服务费的支付

　　C.施工中发生工程变更的支付

　　D.合同约定调整因素出现的合同价款调整

　　E.索赔、现场签证确认的费用

　　【答案】CDE

　　2020年监理工程师培训辅导：精讲班+冲刺班+习题班+考点强化班。

　　全国统一服务热线：4000-525-585　快速联系通道