2020监理工程师《投资控制》章节考点：第五章第一节

第五章 建设工程施工阶段的投资控制

第一节 施工阶段投资目标控制

　　一、投资控制的工作流程

　　二、资金使用计划的编制

　　监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目标值。

　　㈠投资目标的分解

　　编制资金使用计划过程中最重要的步骤，就是项目投资目标的分解。

　　⒈ 按 投 资 构 成 分 解 的 资 金 使 用计划

　　工程项目的投资主要分为建筑安装工程投资、设备及工器具购置投资及工程建设其他投资。

　　比较适合于有大量经验数据的工程项目。

　　⒉ 按 子 项 目 分 解 的 资 金 使 用 计划

　　一般来说，将项目总投资分解到各单项工程和单位工程是比较容易的。

　　不能只是分解建筑工程投资、安装工程投资和设备工器具购置投资，必须采取适当的方法将项目其他投资合理分解到各个单项工程和单位工程中。最常用的也是最简单的方法，就是按照单项工程的建筑安装工程投资和设备工器具购置投资之和的比例分摊。但其结果可能与实际支出的投资相差甚远。

　　对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到分部分项工程。

　　⒊ 按 时 间 进 度 分 解 的 资 金 使用计划

　　通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。

　　在编制网络计划时应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定投资支出预算对项目划分的要求，做到二者兼顾。

　　【例】将项目总投资按单项工程及单位工程等分解编制而成的资金使用计划称为按()分解的资金使用计划。

　　A.投资构成

　　B.子项目

　　C.时间进度

　　D.专业工程

　　【答案】B

　　㈡资金使用计划的形式

　　⒈按子项目分解得到的资金使用计划表

　　在编制投资支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的工程分项中安排适当的不可预见费。

　　⒉时间-投资累计曲线

　　一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约发包人的建设资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。

　　⒊综合分解资金使用计划表

　　【例】业主在编制资金使用计划时，若将所有工作都按最早开始时间安排，则()。

　　A.不利于节约建设资金，降低按期竣工保证率

　　B.不利于节约建设资金，但提高按期竣工保证率

　　C.有利于节约建设资金，但降低按期竣工保证率

　　D.有利于节约建设资金，提高按期竣工保证率

　　【答案】B

　　【例】在不影响施工总工期的前提下，有利于业主降低资金成本的工作安排方式是()。

　　A.所有工作均按最早开始时间安排

　　B.所有工作均按最迟开始时间安排

　　C.早期工作按最早时间安排，后期工作按最迟时间安排

　　D.早期工作按最迟时间安排，后期工作按最早时间安排

　　【答案】B

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