2019监理工程师《投资控制》章节考点：第四章第一节_第3页

　　三、工程量清单计价

　　㈠工程量清单计价方法

　　分部分项工程费=∑工程量×综合单价

　　措施项目费=∑工程量×综合单价+∑单项措施费

　　单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　单项工程造价=∑单位工程造价

　　建设项目造价=∑单项工程造价

　　㈡工程量清单计价表格

　　⒈封面、扉页;⒉总说明;⒊招标控制价/投标报价汇总表;

　　⒋分部分项工程和措施项目计价表;

　　⒌其他项目计价表;

　　⒍规费、税金项目计价表;

　　⒎主要材料、工程设备一览表

　　四、招标控制价及确定方法

　　招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

　　㈠招标控制价的编制原则

　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定，国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。

　　㈡招标控制价的编制方法

　　⒈招标控制价的编制流程

　　⒉各项费用及税金的确定方法

　　⑴分部分项工程费的确定

　　综合单价应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定，综合单价还应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。

　　如招标文件提供了暂估单价材料的，按暂估的单价计入综合单价。

　　⑵措施项目费的确定

　　采用分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量确定综合单价;

　　以“项”为单位的方式计价的，价格包括除规费、税金以外的全部费用。

　　措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。

　　⑶其他项目费的确定

　　1)暂列金额。应按招标工程量清单中列出的金额填写。

　　2)暂估价。暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价。暂估价中专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。

　　3)计日工。

　　4)总承包服务费。编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，或参考相关规范计算。

　　在现行计价规范条文的说明中，总承包服务费的参考值为：

　　⑷规费和税金的确定

　　规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算。

　　㈢招标控制价的应用

　　招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。

　　招标人在招标文件中应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价，并应将招标控制价报工程所在地工程造价管理机构备查。

　　【例】关于编制招标控制价的说法，正确的是()

　　A.综合单价应包括由招标人承担的费用及风险

　　B.安全文明施工费按投标人的施工组织设计确定

　　C.措施项目费应为包括规费、税金在内的全部费用

　　D.暂估价中的材料单价，应按招标工程工程量清单的单价计入综合单价

　　【答案】D

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