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2019监理工程师《投资控制》章节考点:第二章第四节

来源:考试网  [2019年1月17日]  【

第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算

  一、工程建设其他费用

  指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

  ㈠土地使用费

农用土地征用费

土地补偿费

该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍

安置补助费

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍

地上附着物和青苗的补偿费

征用城市郊区的菜地,用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金

取得国有土地使用费

土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等

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  【例】下列费用中,属于取得国有土地使用费的有()。

  A.土地管理费

  B.土地使用权出让金

  C.城市建设配套费

  D.拆迁补偿与临时安置补助费

  E.土地补偿费

  【答案】BCD

  ㈡与项目建设有关的其他费用

⒈建设单位管理费

⑴建设单位开办费

⑵建设单位经费:技术图书资料费、生产工人招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用

⒉可行性研究费

⒊研究试验费

为建设工程提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用,包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费,支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费

⒋勘察设计费;⒌环境影响评价费;⒍劳动安全卫生评价费;

⒎临时设施费;⒏建设工程监理费;⒐工程保险费

⒑引进技术和进口设备其他费

包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费

⒒特殊设备安全监督检验费;⒓市政公用设施费

  【例】下列费用中,属于建设单位管理费的是()。

  A.可行性研究费

  B.工程竣工验收费

  C.环境影响评价费

  D.劳动安全卫生评价费

  【答案】B

  【例】引进技术和进口设备其他费包括()。

  A.外贸手续费

  B.银行手续费

  C.国外工程技术人员来华费用

  D.分期或延期付款利息

  E.进口设备检验鉴定费用

  【答案】CDE

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