2018年监理工程师考试《投资控制》章节讲义：第五章第六节

2018年监理工程师考试《投资控制》章节讲义：第五章第六节

第六节　合同价款期中支付

　　一、预付款

　　(一)预付款的支付

　　1.预付款的额度(包工包料的工程)：签约合同价(扣除暂列金额)的10%～30%。

　　2.预付款的支付时间：承包人应在…预付款保函后，向发包人申请;发包人应在收到支付申请的7天内进行核实…，并在… 7天内…支付。

　　(二)预付款的扣回

　　1.等比例或等金额：承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后，分期扣回 。

　　2.起扣点：未完施工工程尚需主要材料及构件价值等于工程预付款的额度

　　◆起扣点(T)的计算公式：

　　二、安全文明施工费

　　1.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年…的安全文明施工费总额的60%，其余部分…。

　　2.发包人没有按时支付…，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。

　　3.…应专款专用，…，否则发包人有权要求其限期改正;逾期未改正的，造成的损失和延误的工期应由承包人承担。

　　三、进度款

　　(一)计价规范的一般规定

　　◇进度款按照合同约定…。支付周期应与合同约定的工程计量周期一致。

　　◆已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算;… 。

　　◆ …中的总价项目，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列入…的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。

　　◆发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣除，列入本周期应扣减的金额中。

　　◆承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应列入本周期应增加的金额中。

　　◆ 进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%(10.3.7)。

　　(二)承包人支付申请的内容

　　◆承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括…(10.3.8)。

　　◇支付申请应包括：累计已完成的价合同款;累计已实际支付的合同价款;本周期合计完成的合同价款;本周期合计应扣减的金额;本期实际应支付的工程价款等5个方面。

　　(三)发包人支付进度款

　　◆发包人应在收到…申请后的14天内，根据…予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。…计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的…支付证书。

　　◆发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照…的金额向承包人支付进度款(10.3.10)

　　◇未按规定支付-承包人可(措施)：催告发包人支付款，…利息; …付款期满后的第8天起，暂停施工，并由发包人承担违约责任。

　　【例5-15】某工程…，各月实际完成产值如表5-14。问预付款…?2至5月的拨付款…?

　　【答案】(1)工程预付款：660×20%=132(万元);

　　起扣点=660-132/60%=440(万元)。

　　(2)各月拨付及累计拨付工程款：

　　2月，工程款55，累计55(万元);

　　3月，工程款110，累计55+110=165(万元);

　　4月，工程款165，累计165+165=330(万元);

　　5月，工程款220-(330+220-440)×60%=154 ，累计330+154=484(万元)。

　　【例5-16】某工程…合同中含两个子项工程，…。问预付款?每月工程量价款、应签证…、实际签发…?

　　【答案】(1)预付款=(2300×180+3200×160)×20%=18.52(万元)

　　(2)1月

　　①工程量价款=500×180+700×160=20.2(万元)

　　②应签证=20.2×1.2×(1-5%)=23.028 (万元)

　　③由于低于25，本月不予签发(结转到下月)

　　2月、3月(略)

　　(2)4月

　　2300×(1+10%)=2530(m3);甲项工程累计完成2700，较2300超过10%，单价应当调为180×0.9=162。

　　乙项工程累计完成3000，较3200未超过10%。

　　①工程量价款=[(600-170)×180+170×162]+600 ×160=20.494(万元)

　　②应签证=20.494×1.2×(1-5%)-18.52 ×50%

　　=13.647 (万元)

　　③实际签发=21.478(3月结转)+13.647=35.395

　　【例5-17】某工程…。问开工前三个月的工程款…

　　图5-7 施工进度计划(月)

　　表5-16 施工单位报价单(部分)

工作	A	B	C	D	E	F
合价（万元）	30	54	30	84	300	21

　　【答案】(1)开工后的前3个月，每月的工程款：

　　第1个月：30(A)+54(B)×1/2=57(万元)

　　第2个月：54(B)×1/2+30(C)×1/3+84(D)×1/3=65(万元)

　　第3个月：30(C)×1/3+84(D)×1/3+300(E)+21(F)=359(万元)

　　(2)①预付款：840万元×20%=168(万元)

　　②预付款何时扣回

　　前3个月承包额累计应获得工程款=57+65+359=481>840×50%=420(万元)，应从第3个月开始扣回。

　　③每月应签证的工程款

　　第1个月=57-57 ×10%=51.3(万元)

　　扣回时点

　　第2个月=65×(1-10%)=58.5(万元)

　　◇前2个月累计扣留的保证金=(57+65)×10%=12.2(万元)

　　应扣保证金总额为840×5%=42.0，应继续扣留的保证金=42-12.2=29.8;而且，359×10%=35.9>29.8(万元)。

　　◆因此，第3个月应签证的工程款=359-29.8-168/3=273.2(万元)。

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