3. 建设工程合同的特征
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特征 |
内涵 |
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合同主体的严格性 |
发包人一般应需具有法人资格 |
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合同标的的特殊性 |
建设工程合同的标的是各类建筑产品 |
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合同履行期限的长期性 |
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计划和程序的严格性 |
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合同形式的特殊要求 |
建设工程合同应当采用书面形式 |
【典型例题】以下有关建设工程施工合同主体的论述，正确的是( )。
A.发包人必须是法人
B.承包人必须是法人
C.发包人必须具有发包资质
D.承包人必须具有承包资质
E.资质等级低的单位不能越级承包建设工程
『正确答案』BDE
『答案解析』A发包人一般是法人，不是必须是法人。C发包人不必须要求有资质，但承包人必须有资质。参见教材P2。
【典型例题】以下( )属于建设工程合同的特征。
A.合同主体的固定性
B.合同标的的特殊性
C.合同履行期限的长期性
D.计划和程序的严格性
E.合同形式的特殊要求
『正确答案』BCDE
『答案解析』A不是合同主体的固定性，而是严格性。参见教材P2。
4.招标投标与合同的关系
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