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2019监理工程师《案例分析》核心考点：第五章_第3页

来源：考试网 [2018年12月12日] 【大中小】

　　三、典型习题

　　【习题一】

　　某工程，施工合同中约定：工期19周;钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时，结算时对超出部分按原价的90%调整单价。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1-1所示，其中A、C工作为钢筋混凝土基础工程，B、G工作为片石混凝土基础工程，D、E、F、H、I工作为设备安装工程，K、L、J、N工作为设备调试工作。

　　施工过程中，发生如下事件：

　　事件1：合同约定A、C工作的综合单价为700元/m3。在A、C工作开始之前，设计单位修改了设备基础尺寸，A工作的工程量由原来的4200m3增加到7000m3，C工作的工程量由原来的3600m3减少到2400m3。

　　事件2：A、D工作完成后，建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周，要求项目监理机构帮助拟定一个合理的赶工方案以便与施工单位洽商，项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见表1-1。

　　表1-1　后续工作可缩短的时间及赶工费率

工作名称	F	G	H	I	J	K	L	N
可缩短时间（周）	2	1	0	1	2	2	1	0
赶工费率（万元/周）	0.5	0.4	/	3.0	2.0	1.0	1.5	/

　　事件3：调试工作结果见表1-2。

　　表1-2　调试工作结果表

工作	设备采购者	结果	原因	未通过增加的费用（万元）
K	建设单位	未通过	设备制造缺陷	3
L	建设单位	未通过	安全质量缺陷	1
J	施工单位	通过	/	/
N	建设单位	未通过	设计缺陷	2

　　【问题】

　　1.事件1中，设计修改后，在单位时间完成工程量不变的前提下，A、C工作的持续时间分别为多少周?对合同总工期是否有影响?为什么?A、C工作的费用共增加了多少?

　　2.事件2中，项目监理机构如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少?说明理由。增加的最少赶工费用是多少?

　　3.对表1-2中未通过的调试工作，根据施工合同进行责任界定，并确定应补偿施工单位的费用。

　　『正确答案』

　　1.(1)①A工作的施工速度=4200/3=1400(m3/周)

　　A工作的持续时间=7000/1400=5.0(周)

　　②C工作的施工速度=3600/3=1200(m3/周)

　　C工作的持续时间=2400/1200=2.0(周)

　　A工作的持续时间的改变对合同总工期没有影响。因为A工作有3周的总时差;C工作的持续时间的改变对合同总工期有影响，因为C工作为关键工作(或：C工作在关键线路上)。

　　(2)A、C工作增加的费用

　　①基础增加的工程量=7000+2400-4200-3600=1600(m3)

　　②增加的工程量占原工程量的比例=1600/(4200+3600)×100%=20.51%>15%

　　③需调价的工程量=1600-(4200+3600)×15%=430(m3)

　　新结算价

　　(4200+3600)×(1+15%)×700+430×700×90%=654.99(万元)

　　原结算价(4200+3600)×700=546(万元)

　　增加的费用654.99-546=108.99(万元)

　　2.第一次调整：A、D工作完成后的关键线路为G-I-K-N(或：关键工作为G、I、K、N)，由于G工作的赶工费率最低，故缩短关键工作G的持续时间1周;

　　第二次调整：调整后的关键线路仍然为G-I-K-N(或：关键工作为G、I、K、N)，在可压缩的关键工作中，由于K工作的赶工费率最低，故缩短关键工作K的持续时间1周;

　　增加的最少赶工费用为：0.4+1.0=1.4(万元)。

　　3.(1)①K工作，建设单位的责任;

　　②L工作，施工单位(或：安装单位)的责任;

　　③N工作，建设单位的责任;

　　(2)应补偿施工单位的费用为3+2=5万元。

　　【习题二】

　　某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(2013示范文本)》签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供：由于非施工单位原因造成的停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天，误期损失赔偿费为5000元/天。以上费用均为全费用综合单价。经项目监理机构批准的施工进度计划如图2-1所示(单位：天)

　　施工过程中发生如下事件：

　　事件1：工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验，以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。

　　事件2：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费;由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。

　　事件3：①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天(每停一天影响30工日，10台班);②由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天(每停一天影响40工日，10台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天(每停一天影响20工日，5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。

　　事件4：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

　　该工程的实际工期为122天。

　　【问题】

　　1.事件1中建设单位的说法是否正确?为什么?

　　2.逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理，说明理由。

　　3.逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。

　　4.事件4中试验检验费用应由谁承担?

　　5.分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?

　　『正确答案』

　　1.不正确。

　　理由:(1)依据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，建筑安装工程费中不包括构件破坏性试验费。(2)招标文件中没有标明此实验，建筑安装工程中的临时设施费不包括试验用房修建费用。

　　2.(1)要求建设单位支付保管费合理。