第六节 施工分包合同管理
1.施工分包合同概述
2.施工分包合同的订立
3.施工分包合同履行管理
4.监理人对专业施工分包合同履行的管理
加入考试网监理工程师群:189323749 获取更多学习资料
1.施工分包合同概述
1.1 施工分包合同示范文本
1.2 施工专业分包与劳务分包的内涵
1.3 施工专业分包与劳务分包的主要区别
1.4 发包人对施工专业分包的管理
1.5 监理人对施工专业分包的管理
1.6 承包人对施工专业分包的管理
1.1 施工分包合同示范文本
原建设部和国家工商行政管理局联合颁布了《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》。
施工专业分包合同由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
1.2 施工专业分包与劳务分包的内涵
项目 |
专业分包 |
劳务分包 |
内涵 |
专业分包人用自己的技术、设备、人力资源完成承包的工作 |
主要提供劳动力资源,使用常用的自有施工机具完成委托的简单施工任务 |
风险承担 |
独立承担分包工程风险 |
施工劳务分包的分包人不独立承担风险,施工纳入承包人的组织管理之中 |
1.3 施工专业分包与劳务分包的主要区别(四项)
区别项目 |
专业分包 |
劳务分包 |
分包人的收入 |
施工成本、管理成本、利润 |
劳务报酬 |
保险责任 |
分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用 |
劳务分包人不需单独办理保险,直接纳入甲方或乙方投保的工程险和第三者责任险中,分包人也不需支付保险费用 |
1.3 施工专业分包与劳务分包的主要区别(续)
|
专业分包 |
劳务分包 |
施工组织 |
分包人应编制专业工程的施工组织设计和进度计划,报承包人批准后执行 |
分包人不需编制单独的施工组织设计,而是根据承包人制定的施工组织设计和总进度计划的要求施工 |
分包人对施工质量承担责任的期限 |
施工专业分包工程通过竣工验收后,分包人对分包工程仍需承担质量缺陷的修复责任,缺陷责任期和保修期的期限按照施工总承包合同的约定执行 |
劳务分包合同规定,全部工程竣工验收合格后,劳务分包人对其施工的工程质量不再承担责任,承包人承担缺陷责任期和保修期内的修复缺陷责任 |
【典型例题】根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,以下有关分包的说法中,正确的是( )。 | |
|
『正确答案』C |
1.4 发包人对施工专业分包的管理
发包人不是分包合同的当事人,与分包人没有任何合同关系。
但作为工程项目的投资方和施工合同的当事人,他对分包合同的管理主要表现为对分包工程的批准。
承包人分包工程,需经过发包人的同意。
1.5 监理人对施工专业分包的管理
■监理人对分包人在现场的施工不承担协调管理义务
■监理人对分包人的管理主要为:
·对分包人的资质进行审查
·对分包人使用的材料、施工工艺、工程质量进行监督
·确认完成的工程量等
1.6 承包人对施工专业分包的管理
承包人作为两个合同的当事人,对分包工程的实施负有全面管理责任。
承包人派驻施工现场的项目经理承担如同主合同履行过程中监理人的职责。
【典型例题】以下有关发包人、监理人对分包合同的管理,说法不正确的是( )。 | |
|
『正确答案』A |
【典型例题】监理人对分包人的管理主要为( )。 | |
|
『正确答案』ABD |
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论