监理工程师《合同管理》教材知识难点（8）

　　10.施工合同示范文本规定，可以顺延工期的条件

　　(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件;

　　(2)发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程师增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　11.施工合同规范文本规定，提前竣工协议包括的内容

　　(1)提前竣工的时间;

　　(2)发包人为赶工应提供的方便条件;

　　(3)承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采用的赶工措施;

　　(4)提前竣工所需的追加合同价款。

　　12.符合顺延工期条件时，承包人可在工期可以顺延的情况发生后14天内，将延误的工程向工程师提出书面报告，工程师在收到报告后l4天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认.

　　13.工程师确认工期是否应予顺延，应当首先考察事件实际造成的延误时间.

　　14.施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应与承包人协商，并签订提前竣工协议，为承包人提供赶工的便利条件.

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　　FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款的支付管理

　　1.预付款又称动员预付款，是业主为了帮助承包商解决施工前期开展工作时的资金短缺，从未来的工程款中提前支付的一笔款项。

　　2.FIDIC施工合同条件的通用条件内针对预付款金额不少于合同的22%的情况规定了管理程序。

　　3.按规定，预付款的数额应由承包商在投标书内确认。

　　4.承包商需首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在21天内签发预付款支付证书，业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款。

　　5.预付款保函金额始终保持与预付款等额，即随着承包商对预付款的偿还逐渐递减保函金额.

　　6.依据FIDIC《施工合同条件》，动员预付款的扣还应当自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价(减去暂列金额)的10%那个月起扣.

　　7.预付款每次支付时的扣减额为从每月承包商应获得的合同款额不包括预付款及保留金的扣减中扣除/25%作为预付款的偿还，直到还清全部预付款。

　　即：每次扣还金额=(本次支付证书中承包商应获得的款额一本次应扣的保留金)× 25%