2017年土地估价师《土地估价实务》试题及答案(6)

2017年土地估价师《土地估价实务》试题及答案(6)

　　1、 《国家赔偿法》规定，再审改判无罪的，( )为赔偿义务机关。

　　A.作出拘留决定的机关

　　B.作出逮捕决定的机关

　　C.作出改判的再审人民法院

　　D.作出原生效判决的人民法院

　　标准答案：d

　　解　　析：审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院为赔偿义务机关。

　　2、 《国土资源听证规定》规定，行政处罚听证的时限为( )个工作日。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.10

　　标准答案：a

　　解　　析：行政处罚听证的时限为3个工作日。

　　3、 《国土资源行政复议规定》规定，复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间、申请人、被申请人、复议请求等内容，并在( )个工作日内对复议申请进行审查。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.20

　　标准答案：a

　　解　　析：复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间、申请人、被申请人、复议请求等内容，并在五个工作日内对复议申请进行审查。

　　4、 《国土资源信访规定》规定，信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起( )日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　标准答案：d

　　解　　析：信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起三十日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。

　　5、 《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是( )。

　　A.《土地他项权利证明书》

　　B.《集体土地所有证》

　　C.《集体土地使用证》

　　D.《国有土地使用证》

　　标准答案：a

　　解　　析：土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。

　　6、 《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价( )以下的罚款。

　　A.1%

　　B.2%

　　C.3%

　　D.5%

　　标准答案：b

　　解　　析：违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款。

　　7、 拆迁人是( )。

　　A.房屋行政主管部门

　　B.专门从事房屋拆迁的单位

　　C.规划行政主管部门

　　D.取得房屋拆迁许可证的单位

　　标准答案：d

　　解　　析：拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。

　　8、 《中华人民共和国草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过( )年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　标准答案：a

　　解　　析：临时占用草原的期限不得超过二年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

　　9、 国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足( )年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　标准答案：d

　　解　　析：国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。