2017年注册土地估价师案例与报告知识点：常见目的下土地估价

　　常见目的下土地估价

　　目录

　　(1)以国有土地使用权出让、转让、租赁、收回、收购储备、作价入股、清产核资等为目的的土地估价，包括国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让价格评估

　　(2)以集体土地所有权征收补偿、集体土地使用权作价入股和转让等为目的的土地估价

　　(3)以抵押为目的的土地估价

　　(4)以企业经济活动为目的的土地估价(设立、重组、改制、上市、增资扩股、产权交易、资产置换、合并、分立、破产、关闭、清算)

　　(5)以不动产税费征收为目的的土地估价(城镇土地使用税、土地增值税、营业税)

　　(6)以司法鉴定为目的的土地估价

　　(7)土地价格类别的判断和估价的主要原则确定

　　(8)评估方法选择

　　(9)主要技术参数选择

　　(10)土地估价的价格确定方法的特点

　　(1)常见土地估价目的的价格类别判断;

　　(2)土地估价主要技术参数的选择。