公路造价师考试《公路工程造价基础理论及相关法规》考点及例题(21)_第2页
中华考试网  2019/7/11 15:10:34  

  P=A(P/A,i,n)

  例:若希望在5年内每年收回1000万元,当利率为10%时,则开始需一次投资多少万元?

  解:由P=A(P/A,i,n)=1000(P/A,10%,5)

  从附录中查出系数(P/A,10%,5)为3.7908,代入上式得:P=1000×3.7908=3790.8(万元)

  (3)资金回收计算(已知P求A)。

  等额系列资金回收计算是等额系列现值计算的逆运算。

  A=Pi(1+i) n /[(1+i) n -1]

  式中:i(1+i) n /[(1+i) n -1]称为等额系列资金回收系数,用符号(A/P,i,n)表示。于是,上式又可写成:

  A=P(A/P,i,n)

  例:若投资1000万元,每年收回率为8%,在10年内收回全部本利,则每年应收回多少?

  解:由A=P(A/P,i,n)=1000(A/P,8%,10)

  从附录中查出系数(A/P,8%,10)为0.14903,代入上式得:

  P=1000 × 0.14903=149.03(万元)

  (4)偿债基金计算(已知F求A)。同样,偿债基金计算是等额系列终值计算的逆运算,故可得:

  A=Fi/[(1+i) n -1]

  式中:i/[(1+i) n -1]称为等额系列偿债基金系数,用符号(A/F,i,n )表示。则上式又可写成:

  A=F(A/F,i,n)

  例:若想在第5年年底获得1000万元,每年存款金额相等,年利率为 10%,则每年需存款多少?

  解:由A=F(A/F,i,n)=1000(A/F,10%,5)

  从附录中查出系数(A/F,10%,5)为0.1638,代入上式得:P=1000×0.1638=163.8(万元)

  现将以上计算公式总结如下表:

  在工程经济分析中,现值比终值使用更为广泛。因为用终值进行分析,会使人感到评价结论的可信度较低;而用现值概念很容易被决策者接受。因此,在工程经济分析时应当注意以下两点:

  l)正确选取折现率。折现率是决定现值大小的一个重要因素,必须根据实际情况灵活选用。

  2)注意现金流量的分布情况。从收益方面看,获得的时间越早、数额越大,其现值也越大。因此,应使建设项目早日投产,早日达到设计生产能力,早获收益,多获收益,才能达到最佳经济效益。从投资方面看,投资支出的时间越晚、数额越小,其现值也越小。因此,应合理分配各年投资额,在不影响项目正常实施的前提下,尽量减少建设初期投资额,加大建设后期投资比重。

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