2021年房地产经纪人《业务操作》高频考题（七）_第2页

　　9[.多选题]房地产项目的市场推广阶段的工作包括()。

　　A.挖掘卖点

　　B.市场推广费用分析

　　C.市场推广组织

　　D.进行广告策划

　　E.广告心理研究

　　[答案]ABC

　　[解析]市场推广阶段的工作有：卖点挖掘、市场推广费用分析和市场推广组织。其中，卖点挖掘又分为四个阶段：①片区市场研究;②竞争者动态跟踪;③消费者构成及购买行为研究;④挖掘卖点。

　　10[.多选题]房地产市场的区域性主要是由房地产的()所决定的。

　　A.不完全竞争性

　　B.位置固定性

　　C.受政府干预性

　　D.性能差异性

　　E.供给滞后性

　　[答案]BD

　　[解析]房地产市场的区域性主要是由房地产的位置不可移动性和性能差异性所决定的。不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小。