2020年房地产经纪人考试《业务操作》抢分试题（九）_第2页

　　10.王先生作为一名房地产经纪工作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信息属于(　　)。

　　A.交易信息

　　B.动态信息

　　C.静态信息

　　D.常规信息

　　答案：D

　　11.高档住宅的促销方式以(　　)为宜。

　　A.活动营销

　　B.让利优惠

　　C.礼品赠送

　　D.抽奖促销

　　答案：A

　　解析：活动促销是指企业整合本身的资源(企业及楼盘的优势和机会点)，通过具有创意性的活动或事件，使之成为大众关心的话题，吸引媒体报道与消费者参与，进而达到提升企业及楼盘形象，以及促进销售目的的一种促销手段。

　　12.未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合(　　)条件。

　　A.封顶

　　B.验收

　　C.预售

　　D.规划

　　答案：C

　　13.核实产权最直接的方式是(　　)。

　　A.到房地产产权登记部门核实

　　B.请鉴定机构鉴定

　　C.请开发商核实

　　D.请公证机关公证

　　答案：A

　　14.项目销售预热期的推广主要是整个项目的(　　)。

　　A.产品推广

　　B.形象推广

　　C.客户推广

　　D.价格推广

　　答案：B

　　15.强档期的推广策略，通常以(　　)为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。

　　A.广告推广和活动推广

　　B.展示售楼处

　　C.大量的促销活动

　　D.适当的价格策略

　　答案：C

　　16.房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是(　　)。

　　A.吸引客户

　　B.了解需求

　　C.促成交易

　　D.售后服务

　　答案：C

　　17.定金的数额不得超过主合同标的额的(　　)。

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　答案：B

　　18.定金合同从(　　)起生效。

　　A.签订之日

　　B.合同中约定的日期

　　C.合同中约定的交付定金的日期

　　D.实际交付定金之日

　　答案：D

　　19.历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的(　　)。

　　A.社区环境

　　B.银行按揭

　　C.区域功能

　　D.自然环境

　　答案：A

　　20.每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和(　　)。

　　A.心理活动过程

　　B.知识学习过程

　　C.市场分析过程

　　D.建立关系过程

　　答案：A