2020年房地产经纪人考试《业务操作》抢分试题（七）

　　1.与房地产交易相关,但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(A )。

　　A.广告发布

　　B.银行按揭

　　C.产权登记

　　D.贷款评估

　　2.形成市场差异化产品的房地产项目定位是( A)。

　　A.产品定位

　　B.渠道定位

　　C.形象定位

　　D.价格定位

　　3.房地产市场营销的最显著特点是( C)。

　　A.市场研究

　　B.市场定位

　　C.从规划设计阶段介人

　　D.项目策划

　　4.房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是( C)。

　　A.服务策略

　　B.活动策略

　　C.产品效应策略

　　D.关系策略

　　5.小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从(D )开始执行。

　　A.2003年5月6日

　　B.2003年6月1日

　　C.2003年7月1日

　　D.2004年1月1日

　　6.高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的(B )。

　　A.销售促进

　　B.关系推广

　　C.广告推进

　　D.人员促销

　　7.定金的数额不得超过主合同标的额的( B)。

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　8.在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的( B)。

　　A.市场定位

　　B.产品定位

　　C.形象定位

　　D.项目定位

　　9.转租期间，原租赁合同变更.解除或者终止，转租合同( B)。

　　A.继续执行工

　　B.随之变更.解除或者终止

　　C.按照约定执行

　　D.重新签订转租合同

　　10.客户购物时的心理动态历程是(D )。

　　A.注目.联想.兴趣.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足

　　B.注目.兴趣.联想.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足

　　C.注目.兴趣.联想.欲望.信赖.比较检讨.行动.满足

　　D.注目.兴趣.联想.欲望.比较检讨.信赖.行动.满足