2021年房地产经纪人《专业基础》精选试题（十五）

　　1[.单选题]抵抗地震荷载作用强且防水效果好的基础形式是()。

　　A.筏板基础

　　B.独立基础

　　C.箱形基础

　　D.条形基础

　　[答案]C

　　[解析]基础根据构造形式分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式，其内部空间构成地下室。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大，能将上部结构的荷载较均匀地传给地基，并能适应地基的局部软硬不均，有效地调整基底的压力，有利于抵抗地震荷载的作用。

　　2[.单选题]有利于调整地基的不均匀沉降的基础形式是()。

　　A.筏板基础

　　B.独立基础

　　C.箱形基础

　　D.条形基础

　　[答案]A

　　[解析]基础根据构造形式分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降，用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

　　3[.单选题]在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用()的施工方式。

　　A.现浇

　　B.预制

　　C.叠合

　　D.装配

　　[答案]A

　　[解析]根据楼板结构层所用的材料，分为木楼板、钢筋混凝土楼板等。木楼板的构造简单、自重较轻，但防火性能较差、不耐腐蚀。钢筋混凝土楼板坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好，目前应用较普遍。钢筋混凝土楼板根据施工方法，分为预制和现浇。预制楼板的隔声较好，整体性较差;现浇楼板的整体性较好，隔声较差。在地震易发地区，宜采用现浇楼板。

　　4[.单选题]为了提 砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是()。

　　A.连续梁

　　B.简支梁

　　C.圈梁

　　D.主梁

　　[答案]C

　　[解析]圈梁是为提 建筑物整体结构的稳定性，沿建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁。

　　5[.单选题]楼梯的组成中，()是联系两个倾斜楼梯段之间的水平构件。

　　A.楼梯段

　　B.栏杆

　　C.平台

　　D.扶手

　　[答案]C

　　[解析]楼梯通常由楼梯段、平台、栏杆(或栏板)和扶手等构成。楼梯段是由若干个踏步组成的供层间上下行走的倾斜构件。平台是联系两个倾斜楼梯段之间的水平构件。栏杆(或栏板)和扶手是为了在楼梯上行走的安全，设置在楼梯段和平台临空边缘的安全保护构件。

　　6[.多选题]下列属于水平承重构件的是()。

　　A.屋顶

　　B.墙体

　　C.柱

　　D.楼板

　　E.梁

　　[答案]A，D，E

　　[解析]一幢建筑物一般是由竖向建筑构件(如基础、墙体、柱)、水平建筑构件(如地面、楼板、梁、屋顶)及解决上下层交通联系的楼梯等组成。

　　7[.单选题]下列对建筑物的要求中，属于美观方面的要求是()。

　　A.楼层高

　　B.通风

　　C.维修费用低

　　D.绿化好

　　[答案]D

　　[解析]对建筑物美观的要求主要是建筑造型和外观色彩等方面给人以美感，特别是在建筑外形上不会使人产生不好的联想或寓意不好。

　　8[.单选题]层数通常在6层以下，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定限制的建筑可以采用的是()。

　　A.砖木结构

　　B.砖混结构

　　C.钢筋混凝土结构

　　D.钢结构

　　[答案]B

　　[解析]砖混结构建筑，该类建筑是主要承重构件用砖、钢筋混凝土制成的建筑。其中，竖向承重构件的墙体采用砖或砌块砌筑，柱采用砖或砌块砌筑或钢筋混凝土建造，横向承重构件的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土建造。该类建筑物的层数通常在6层以下，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定限制。

　　9[.单选题]房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是()。

　　A.剪力墙结构

　　B.框剪结构

　　C.框架结构

　　D.现浇装配式结构

　　[答案]C

　　[解析]根据结构类型，建筑物可分为三类：①砌体结构建筑，其竖向承重构件是以普通砖、多孔砖、混凝土小砌块或石块等材料砌筑的墙体，水平承重构件是钢筋混凝土楼板及屋面板。砌体结构建筑具体有砖结构建筑、石结构建筑和其他材料的砌块结构建筑。②框架结构建筑，其承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分割空间的作用。③空间结构建筑，包括悬索、网架、壳体等结构形式的建筑。大跨度的公共建筑多为这种结构。

　　10[.单选题]按照《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为()年。

　　A.40

　　B.50

　　C.70

　　D.100

　　[答案]B

　　[解析]《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019将民用建筑的设计使用年限分为5年、25年、50年、100年四个类别，并规定其分别适用于临时性建筑、易于替换结构构件的建筑、普通建筑和构筑物、纪念性建筑和特别重要的建筑。