2022年房地产经纪人《专业基础》模拟试题（三）

1[.单选题]下列关于夫妻财产制度的表述中，不正确的是()。

A.《婚姻法》规定了夫妻约定财产制和夫妻法定财产制两种夫妻财产制度

B.夫妻约定财产制和夫妻法定财产制可以同时并用

C.在对夫妻财产制有约定的情况下，仍可以适用夫妻法定财产制的规定

D.夫妻法定财产制包括夫妻个人财产制和夫妻共同财产制

[答案]C

[解析]《婚姻法》较为明确地规范了夫妻约定财产制、夫妻个人财产制和夫妻共同财产制三类财产关系，其中夫妻个人财产制和夫妻共同财产制为夫妻法定财产制。夫妻约定财产制和法定财产制可以同时并用，但只有在对夫妻财产制没有约定或约定不明确的情况下，才适用夫妻法定财产制的规定。

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2[.单选题]《民法通则》规定，公民下落不明满()年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。

A.1

B.2

C.4

D.5

[答案]C

[解析]《民法通则》第二十三条规定，公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡：①下落不明满四年的;②因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。

3[.单选题]《人民共和国民法通则》规定，寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效期间为()

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

[答案]B

[解析]《民法通则》第一百三十六条规定，下列的诉讼时效期间为一年：①身体受到伤害要求赔偿的;②出售质量不合格的商品未声明的;③延付或者拒付租金的;④寄存财物被丢失或者损毁的。

4[.单选题]《人民共和国民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由()。

A.被代理人单独承担责任

B.代理人承担责任

C.被代理人承担主要责任

D.被代理人承担连带责任

[答案]D

[解析]《民法通则》规定，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法而不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。

5[.单选题]《人民共和国环境保护法》规定，因环境污染造成的损害赔偿提起诉讼的时效期间为()。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

[答案]C

[解析]《民法通则》规定，法律对诉讼时效期间另有规定的，从其规定。例如《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为3年。

6[.单选题]对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过()年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。

A.2

B.5

C.10

D.20

[答案]D

[解析]《民法通则》规定的诉讼时效期间有下列3种情况：①普通诉讼时效。从知道或应当知道权利被侵害时起计算，诉讼时效期间为2年。《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。②特殊诉讼时效。从知道或应当知道权利被侵害时起计算，诉讼时效期间为1年。《民法通则》规定，出售质量不合格的商品未声明的，延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。③最长诉讼时效。不知道权利被侵害的，从权利被侵害之日起计算，诉讼时效期间为20年。《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

7[.单选题]《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括()

A.不得对消费者进行侮辱、诽谤

B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品

C.不得私自扣留消费者

D.不得侵犯消费者的人身自由

[答案]C

[解析]《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利，相应地规定了经营者的10项义务。其中，“禁止侵犯消费者人身权”是指经营者不得对消费者进行侮辱、诽谤，不得搜查消费者的身体及其携带的物品，不得侵犯消费者的人身自由。

8[.单选题]下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是()。

A.安全保障权

B.自主选择权

C.真情知悉权

D.被选举权

[答案]D

[解析]《消费者权益保护法》规定了消费者的9项权利：①安全保障权;②真情知悉权;③自主选择权;④公平交易权;⑤获取赔偿权;⑥依法结社权;⑦获得知识权;⑧受尊重权;⑨监督权。

9[.单选题]《消费者权益保护法》规定了消费者的()，是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

A.安全保障权

B.真情知悉权

C.自主选择权

D.公平交易权

[答案]B

[解析]《消费者权益保护法》规定了消费者的9项权利：①安全保障权;②真情知悉权;③自主选择权;④公平交易权;⑤获取赔偿权;⑥依法结社权;⑦获得知识权;⑧受尊重权;⑨监督权。其中，真情知悉权是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

10[.单选题]承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是()年

A.1

B.2

C.10

D.20

[答案]A

[解析]《人民共和国民法通则》规定，下列的诉讼时效期间为1年：①出售质量不合格的商品未声明的;②延付或拒付租金的。