2022年房地产经纪人考试《专业基础》练习题（三）

　　【单选题】根据《住宅设计规范》，每套住宅的用电负荷不应小于( )kW。

　　A.1

　　B.1.5

　　C.2

　　D.2.5

　　网校答案：D

　　网校解析：根据《住宅设计规范》，每套住宅的用电负荷不应小于2.5kW。

　　【单选题】根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在( )m及以下的插座均应采用安全型插座。

　　A.1.00

　　B.1.20

　　C.1.60

　　D.1.80

　　网校答案：D

　　网校解析：根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。

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　　【单选题】根据《住宅设计规范》，( )层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于( )台。

　　A.7，2

　　B.7，3

　　C.6，2

　　D.6，3

　　网校答案：A

　　网校解析：根据《住宅设计规范》，7层及以上的住宅必须设置电梯;12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。

　　【单选题】吸水性是指材料在水中吸收水分的性质，可用材料的( )来反映。

　　A.含水率

　　B.吸水率

　　C.孔隙率

　　D.密实度

　　网校答案：B

　　网校解析：吸水性：是指材料在水中吸收水分的性质，可用材料的吸水率来反映。

　　【单选题】为了保持建筑物室内温度的稳定性，建筑物的围护结构(如外墙、屋顶)应选用的( )建筑材料。

　　A.导热性差、热容量较大

　　B.导热性好、热容量较大

　　C.导热性差、热容量较小

　　D.导热性好、热容量较小

　　网校答案：A

　　网校解析：为了保持建筑物室内温度的稳定性，建筑物的围护结构(如外墙、屋顶)应选用导热性差、热容量较大的建筑材料。

　　【单选题】陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好，但保温性能较差，不适用( )。

　　A.卧室

　　B.卫生间

　　C.厨房

　　D.阳台

　　网校答案：A

　　网校解析：陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好、防水、耐酸、易清洗，但给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适用于卧室，常用于厨房、卫生间、餐厅、门厅、客厅、阳台。

　　【单选题】某城市城区常住人口约450万人，根据当前城市规模划定标准，该城市是( )。

　　A.小城市

　　B.中等城市

　　C.大城市

　　D.特大城市

　　网校答案：C

　　网校解析：大城市人口规模是100万以上500万以下，故选择C。

　　【单选题】为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展了若干( )，以接纳市中心区过多的人口与产业。

　　A.开发区

　　B.高新区

　　C.卫星城

　　D.综合区

　　网校答案：C

　　网校解析：卫星城是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展了若干卫星城，以接纳市中心区过多的人口与产业。

　　【单选题】某住宅小区总建筑面积为10000平方米，建筑物基底面积之和为1200平方米，小区规划用地面积为4000平方米，则该小区的建筑密度为( )。

　　A.40%

　　B.20%

　　C.50%

　　D.30%

　　网校答案：D

　　网校解析：建筑密度=建筑基地总面积/建筑用地面积=1200/4000=30%。

　　【单选题】住宅间距应以满足( )为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。

　　A.私密性

　　B.日照要求

　　C.城市规划

　　D.居民需要

　　网校答案：B

　　网校解析：住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。

　　【单选题】下列关于园林景观特点的说法，错误的是( )

　　A.园林景观是固定在某处的标志性景观

　　B.适宜性是园林景观的标志

　　C.园林景观是心理和生理的共同表现

　　D.园林景观需要进行护理

　　网校答案：B

　　网校解析：园林景观的特点有：

　　①园林景观是固定在某处的标志性景观;

　　②美是园林景观的标志;

　　③园林景观是心理和生理的共同表现;

　　④园林景观需要进行护理。选项B错误