2020年房地产经纪人专业基础辅导资料：住宅及其性能评定

　　住宅及其性能评定

　　一、住宅的种类

　　二、住宅的性能评定

　　1.住宅适用性能：住宅适用性能是由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。

　　2.住宅环境性能：住宅环境性能是在住宅周围由人工营造和自然形成的外部居住条件的性能。

　　3.住宅经济性能： 住宅经济性能是在住宅设计、建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能。

　　4.住宅耐久性能：住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

　　5.住宅安全性能：住宅安全性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能。

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